Haus in Balve mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58802

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

1.681 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei vollwertige Badezimmer, darunter ein barrierefreies Bad, sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Hier entsteht Platz für das echte Leben: Für gemeinsame Abende, kreative Projekte, Kinderzimmer, Rückzugsorte oder den lang ersehnten begehbaren Kleiderschrank. Dieses Haus bietet nicht nur Fläche – sondern Freiheit zur Entfaltung.

Auch draußen zeigt sich das Potenzial dieser Immobilie: Das weitläufige Grundstück eröffnet Raum für Gartenideen jeder Art. Ob stilvolle Terrasse, blühende Gartenlandschaft oder eigener Gemüseanbau – hier kann Zukunft wachsen.

In den Jahren 1984 und 1986 entstanden zwei unterkellerte Garagen. Diese wurden im Jahre 1989 abgenommen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine Werkstatt – ideal für Heimwerker, Bastler oder kreative Köpfe.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse: Sie ist sowohl vom Haus als auch von außen und über die Garagen erreichbar und schenkt Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer von Balve bis hinein in die umliegende Natur.

Vielleicht wartet hier nicht einfach nur ein Haus. Sondern der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.

Melden Sie sich bei uns - das Schäfer-Team freut sich, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung Modernisierungen:

Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2010 modernisiert
Kelleraußenwände im Jahr 2013 neu verputzt
Elektrik im Keller im Jahr 2013 erneuert
Vier Fenster im Jahr 2025 erneuert

Grundstück über 1.200 m² Riesige Terrasse Aufzug von den Garagen zur Terrasse Zwei vollwertige Badezimmer, eines davon barrierefrei 4 Kellerräume Keller mit WC und Zugang nach draußen Unterkellerte Garagen Spitzboden

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Balve im Herzen des Sauerlandes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Wohnstraßen sowie einer naturnahen Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite.

Die Stadt Balve überzeugt mit ihrem historischen Charme, malerischen Fachwerkhäusern sowie einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Überregional bekannt ist insbesondere die Balver Höhle, die als traditionsreicher Veranstaltungsort zahlreiche Besucher anzieht. Verschiedene Feste und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Stadtleben insbesondere in den Sommermonaten.

Das Sauerland zählt zu den beliebtesten Natur- und Erholungsregionen Nordrhein-Westfalens und begeistert mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügellandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder weitere Outdoor-Aktivitäten – die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses Standorts.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Balve, an der Mellener Straße, wartet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.277 m² ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten. Massiv gebaut, über drei Etagen gewachsen und bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei vollwertige Badezimmer, darunter ein barrierefreies Bad, sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag. Hier entsteht Platz für das echte Leben: Für gemeinsame Abende, kreative Projekte, Kinderzimmer, Rückzugsorte oder den lang ersehnten begehbaren Kleiderschrank. Dieses Haus bietet nicht nur Fläche – sondern Freiheit zur Entfaltung. Auch draußen zeigt sich das Potenzial dieser Immobilie: Das weitläufige Grundstück eröffnet Raum für Gartenideen jeder Art. Ob stilvolle Terrasse, blühende Gartenlandschaft oder eigener Gemüseanbau – hier kann Zukunft wachsen. In den Jahren 1984 und 1986 entstanden zwei unterkellerte Garagen. Diese wurden im Jahre 1989 abgenommen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine Werkstatt – ideal für Heimwerker, Bastler oder kreative Köpfe. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse: Sie ist sowohl vom Haus als auch von außen und über die Garagen erreichbar und schenkt Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer von Balve bis hinein in die umliegende Natur. Vielleicht wartet hier nicht einfach nur ein Haus. Sondern der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Melden Sie sich bei uns - das Schäfer-Team freut sich, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ausstattung Modernisierungen: - Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2010 modernisiert - Kelleraußenwände im Jahr 2013 neu verputzt - Elektrik im Keller im Jahr 2013 erneuert - Vier Fenster im Jahr 2025 erneuert Grundstück über 1.200 m² Riesige Terrasse Aufzug von den Garagen zur Terrasse Zwei vollwertige Badezimmer, eines davon barrierefrei 4 Kellerräume Keller mit WC und Zugang nach draußen Unterkellerte Garagen Spitzboden Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Balve im Herzen des Sauerlandes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Wohnstraßen sowie einer naturnahen Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Stadt Balve überzeugt mit ihrem historischen Charme, malerischen Fachwerkhäusern sowie einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Überregional bekannt ist insbesondere die Balver Höhle, die als traditionsreicher Veranstaltungsort zahlreiche Besucher anzieht. Verschiedene Feste und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Stadtleben insbesondere in den Sommermonaten. Das Sauerland zählt zu den beliebtesten Natur- und Erholungsregionen Nordrhein-Westfalens und begeistert mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügellandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder weitere Outdoor-Aktivitäten – die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses Standorts. Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.