Bezugsfrei! Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung!
Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01279
Kaufpreis
68.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.615 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ gepflegter Neubau, Baujahr ca. 1995
+ Fernwärmeheizung ca. 2014 eingebaut
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen
+ bezugsfrei ab sofort
+ umlagefähiges Hausgeld: 83,13 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 61,75 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 8,63 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand letzte Abrechnung): 2.131,03 €
Ausstattung
+ Personenaufzug
+ innenliegendes Bad mit Dusche und WC
+ neuer Vinyl-Fußboden in den Wohnbereichen
+ manuelle Außenjalousien
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ inkl. Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Teileigentum)
Lage
+ elbnahe Lage in Dresden-Laubegast
+ ca. 7 km östlich vom Stadtzentrum
+ Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der nahegelegenen Österreicher Straße
+ Konsum innerhalb der Wohnanlage, ca. 2 min. Fußweg
+ optimale Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestelle ca. 3 min., Straßenbahn 5 min. entfernt
+ Schulen, Sport- und Spielplätze in der Umgebung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme Dampf
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.800 €)
- 291 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.600 €)
- 258 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.400 €)
- 226 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
68.000 €