Sehr attraktives Zweifamilienhaus in Auhagen mit viel Platz und Ruhe

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31553

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.814 €

pro m²

Beschreibung

Dieses über 2 Wohnebenen sich erstreckende Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, genau das richtige für Sie. Das Wohnhaus bietet einer neuen Eigentümerfamilie alles, was Ihr Herz begehrt. Sehr gute Wohnlage, großzügige Wohnflächen zur Ausgestaltung Ihrer Wohnträume mit 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 4 Schlaf-/Kinderzimmer, Vollkeller, Doppelgarage, Außenstellplätze und einen sichtgeschützten Garten mit Brunnen und viel Platz für kreative Ideen.

Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 120 m², inklusive einer Terrasse, und umfasst einen strukturgebenden Flur mit Garderobemöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Anbau aus dem Jahr 2000. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beindruckt mit großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit vollverglastem Balkon, Bad mit Dusche, Küche, sowie 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

Dank vorausschauender kostenintensiven Investitionen im Baujahr und der liebevollen Pflege über die Jahre und den Investitionen über die Jahre befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und modernen Zustand. Der hohe Wohnkomfort und Energiestandard drückt sich nicht zuletzt in der Wärmedämmung (vollverklinkert sowie Hohlraumdämmung), neuer Heizungsanlage (2020), Dachdämmung sowie den 2fach verglasten Fenstern aus.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 im Keller. Im Keller erwartet Sie das dritte Badezimmer mit Dusche, Partyraum, Werkstatt, großer Wäscheraum und Vorratsraum. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für besondere Wärme und niedrigen Energiekosten. Zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Dieses Angebot ist besonders für Familien, egal ob klein oder groß, sowie Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Sehr gepflegtes und vollverklinkertes Zweifamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche
9 Zimmer
3 Bäder
5 Schlafzimmer
Barrierefrei
größtenteils Kork- und Fliesenböden
Jalousien im kompletten Haus - teils elektrisch
Doppelgarage sowie 2 Stellplätze
Vollverglaster Balkon im OG
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Pflegeleichter und sichtgeschützter Garten mit Brunnen und zweiter Terrasse
Vollkeller mit viel Platz für Stauraum
Partykeller ist Luftschutzsicher, sprich Extra-Betonierung
Kamin im EG

Lage Auhagen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Sachsenhagen. Auhagen ist 10 Fahrminuten vom Steinhuder Meer entfernt. Der Mittellandkanal ist zu Füßen der Ortschaft. Der Ortskern bietet Ihnen fußläufig alles was Sie benötigen. Ein zuverlässiger Bustransfer sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie suchen ein großes Haus für sich und Ihrer Familie? Sie wollen ein Haus das Sie nicht aufwendig sanieren oder modernisieren müssen? Ein Haus, dass viel Raum bietet, auch mit der Möglichkeit einer Mietpartei, so dass Raten über Jahre in Ruhe getilgt werden? Dann willkommen in Auhagen! Dieses über 2 Wohnebenen sich erstreckende Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, genau das richtige für Sie. Das Wohnhaus bietet einer neuen Eigentümerfamilie alles, was Ihr Herz begehrt. Sehr gute Wohnlage, großzügige Wohnflächen zur Ausgestaltung Ihrer Wohnträume mit 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 4 Schlaf-/Kinderzimmer, Vollkeller, Doppelgarage, Außenstellplätze und einen sichtgeschützten Garten mit Brunnen und viel Platz für kreative Ideen. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 120 m², inklusive einer Terrasse, und umfasst einen strukturgebenden Flur mit Garderobemöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Anbau aus dem Jahr 2000. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beindruckt mit großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit vollverglastem Balkon, Bad mit Dusche, Küche, sowie 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Dank vorausschauender kostenintensiven Investitionen im Baujahr und der liebevollen Pflege über die Jahre und den Investitionen über die Jahre befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und modernen Zustand. Der hohe Wohnkomfort und Energiestandard drückt sich nicht zuletzt in der Wärmedämmung (vollverklinkert sowie Hohlraumdämmung), neuer Heizungsanlage (2020), Dachdämmung sowie den 2fach verglasten Fenstern aus. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 im Keller. Im Keller erwartet Sie das dritte Badezimmer mit Dusche, Partyraum, Werkstatt, großer Wäscheraum und Vorratsraum. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für besondere Wärme und niedrigen Energiekosten. Zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Dieses Angebot ist besonders für Familien, egal ob klein oder groß, sowie Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Ausstattung - Sehr gepflegtes und vollverklinkertes Zweifamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche - 9 Zimmer - 3 Bäder - 5 Schlafzimmer - Barrierefrei - größtenteils Kork- und Fliesenböden - Jalousien im kompletten Haus - teils elektrisch - Doppelgarage sowie 2 Stellplätze - Vollverglaster Balkon im OG - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Pflegeleichter und sichtgeschützter Garten mit Brunnen und zweiter Terrasse - Vollkeller mit viel Platz für Stauraum - Partykeller ist Luftschutzsicher, sprich Extra-Betonierung - Kamin im EG Lage Auhagen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Sachsenhagen. Auhagen ist 10 Fahrminuten vom Steinhuder Meer entfernt. Der Mittellandkanal ist zu Füßen der Ortschaft. Der Ortskern bietet Ihnen fußläufig alles was Sie benötigen. Ein zuverlässiger Bustransfer sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.