3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon zum Verkauf
Etagenwohnung zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02779
Kaufpreis
40.000 €
3
Zimmer
1
Bad
1989
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung ist 61,75 m² groß, befindet sich in der 3. Etage einer Eigentümergemeinschaft in Großschönau/Oberlausitz und sucht für 40.000 € einen neuen Besitzer.
Sie hat eine einfache Ausstattung, ist unverbaut und hat das Potenzial zum Schmuckstück umgebaut zu werden.
Der Zustand der Wohnung lässt aber auch einen Soforteinzug zu.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme aus dem örtlichen Heizwerk.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Energieendverbrauch 53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B
Ausstattung
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Arbeits-/Kinderzimmer, Bad,
Küche, Flur, Keller
Lage
ruhige Ortsrandlage im Wohngebiet von Großschönau, mitten im Zittauer Gebirge/Oberlausitz
Sonstiges
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Einkaufsmarkt mit Bäcker u. Fleischer
- Arztpraxis, Pflegedienst,
- Bushaltstelle 5 Minuten
- Bahnhof 10 Minuten
- Trixiferienpark 10 Minuten
- Kitas, Grund- und Oberschule im Ort
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.000 €)
- 171 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.000 €)
- 152 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.000 €)
- 133 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
40.000 €