Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift im 3.OG am Loschwitzer Elbhang

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01326

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkett in allen Wohnräumen, Videogegensprechanlage, exklusives Treppenhaus, • Nach historischem Vorbild sanierte Fenster mit profilierten Holz-Fensterbänken • Aufzug vorhanden • Keller • Trockenraum • Fahrradraum • Tiefgarage

Lage Die Alpenstraße im Ortsteil Oberloschwitz verdankt ihren Namen der einst hier befindlichen Ausflugsgaststätte “Schweizerei”. Das Lokal auf der Ulrichstraße besaß Ende des 19. Jahrhunderts als besondere Attraktion einen künstlich angelegten und nachts bengalisch beleuchteten “Alpenweg” mit künstlichem Wasserfall. Aus diesem Weg ging später die Alpenstraße hervor. 1908 entstand hier das Sanatorium des früheren Schiffsarztes Möller, welches später als Klinik Oberloschwitz genutzt wurde.

Objektbeschreibung Wunderschöne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Alpenstraße 1 in Dresden-Loschwitz. Eine Wohnresidenz in Elbhang-Toplage, inmitten des denkmalgeschützten und auf höchstem Niveau tiefensanierten Bauensemble unweit des 5000 m² großen Parks. Mit 2 Zimmern auf ca. 54 m² verteilt, bietet diese Wohnung für den anspruchsvollen Käufer das Entsprechende! Ein sehr heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne runden das Gesamtbild ab! Ausstattung • Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkett in allen Wohnräumen, Videogegensprechanlage, exklusives Treppenhaus, • Nach historischem Vorbild sanierte Fenster mit profilierten Holz-Fensterbänken • Aufzug vorhanden • Keller • Trockenraum • Fahrradraum • Tiefgarage Lage Die Alpenstraße im Ortsteil Oberloschwitz verdankt ihren Namen der einst hier befindlichen Ausflugsgaststätte “Schweizerei”. Das Lokal auf der Ulrichstraße besaß Ende des 19. Jahrhunderts als besondere Attraktion einen künstlich angelegten und nachts bengalisch beleuchteten “Alpenweg” mit künstlichem Wasserfall. Aus diesem Weg ging später die Alpenstraße hervor. 1908 entstand hier das Sanatorium des früheren Schiffsarztes Möller, welches später als Klinik Oberloschwitz genutzt wurde.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1908
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift im 3.OG am Loschwitzer Elbhang

Beschreibung

Ausstattung