2 1/2 1 OG Zimmer Wohnung in Künzelsau 74qm + Küche + Garage
Sonstige zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653
Kaufpreis
369.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.986 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ab sofort frei !!!
2 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG in Künzelsau- Taläcker ca. 74m² Inkl Küche
!!!! Geringe HEIZKOSTEN !!!
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarfskennwert 14,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
- Luftwärmepumpe
- Gasheizung
- Solar
Moderne 2½-Zimmer-Wohnung im 1.OG
+ Große Balkon in Künzelsau-Taläcker mit Aufzug
ca. 74m² Wohnfläche.
Keller im UG und Abstellraum sowie vieles mehr.
- Edler Innenputz 1-1.5mm
- Gehobene Ausstattung
- Waschmaschinen Anschluss im Bad
- Raumhöhe 260cm
- Massive Bauweise auch Innenwände
- Innensimse aus Stein
- Eingangstür 3-fach Schloss Verriegelbar
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Tiefgarage
- Elektrische Rolladen
- Jedes Zimmer mit min. 5 Steckdosen ausgestattet
- Satelliten Anlage fürs kompletten Haus
Tiefgaragenstellplatz €25000
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Zu den weiteren Highlights gehören die Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller zur Verfügung.
Profitieren Sie außerdem von der optimalen Lage - Die Bergbahn befindet sich direkt gegenüber und bringt Sie in wenigen Minuten direkt in das Künzelsauer Zentrum.
Ausstattung
- Edler Innenputz 1-1.5mm
- Gehobene Ausstattung
- Raumhöhe 260cm
- Massive Bauweise auch Innenwände
- Innensimse aus Stein
- Eingangstür 3-fach Schloss Verriegelbar
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Tiefgarage
- Elektrische Rolladen
- Jedes Zimmer mit min. 5 Steckdosen ausgestattet
- Satelliten Anlage fürs kompletten Haus
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Solar, Gas, Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 528 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €