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Grundstücksgröße variabel wählbar....

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

450.000 €

4

Zimmer

1

Bad

136 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.309 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche wurde 1992 erbaut und befindet sich auf einem insgesamt 2305 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bünde Holsen. Bei dem Grundstück ist noch eine weitere Bebauung möglich. Das nicht unterkellerte Haus hat eine ungewöhnliche Aufteilung, das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss, alle anderen Räume sind im Erdgeschoss angelegt. Es eignet sich perfekt für eine kleine Familie, der zentrale Raum im Erdgeschoss ist dabei die geräumig angelegte Küche. Bei der Grundstücksgröße ist eine individuelle Absprache möglich, der Kaufpreis würde sich dann entsprechend verändern. Ausstattung Gemütliches EInfamilienhaus Kein Keller, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung Lage Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage in Bünde, einer Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, die auch als "Zigarrenstadt" bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 4,1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an die Infrastruktur bietet. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt ungefähr 1,6 km entfernt ist. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel einen Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt befinden sich auch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und verschiedene Parks, die für Erholung und Entspannung sorgen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 411 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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