Wohnen im Herzen des Martinsviertels – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64289

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.125 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gefragter Lage von Darmstadt, in einem urban geprägten Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Darmstädter Hauptbahnhof. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Busanbindung durch die Linien F und H-Bus, die eine komfortable und direkte Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte gewährleisten und den Alltag spürbar erleichtern. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Studierende und Familien besonders interessant macht. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit charmanten Altbauten, modernen Wohnkonzepten und einer lebendigen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Naherholungs- und Kulturzielen wie der Rosenhöhe, der Mathildenhöhe sowie dem Zoo Vivarium Darmstadt. Diese bieten weitläufige Grünflächen, historische Parkanlagen, kulturelle Highlights und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität – ein Standort mit nachhaltiger Nachfrage und großem Potenzial.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine zentrale Wohnlage legen. Hier entsteht ein Zuhause, das genügend Raum für das Familienleben von heute und die Bedürfnisse von morgen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Großzügigkeit auf. Helle Räume, große Fensterflächen und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen können. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. So passt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Familienkonzepte an. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen, Lernen oder Entspannen. Die offene und einladende Gestaltung schafft einen zentralen Lebensmittelpunkt, an dem Erinnerungen entstehen und gemeinsame Zeit im Vordergrund steht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick auf den historischen Fünffingerturm einen besonderen Charme bietet. Ob das Frühstück mit der Familie am Wochenende, ein ruhiger Nachmittag an der frischen Luft oder ein gemütlicher Sommerabend – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Der vorhandene Aufzug erleichtert den Alltag erheblich – sei es mit Kinderwagen, Einkäufen oder später im Alter. Auch die Lage spricht besonders Familien an. Das beliebte Martinsviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Diese Wohnung vereint die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit dem Platzangebot, das Familien benötigen. Sie bietet Raum zum Aufwachsen, Leben und Wohlfühlen – ein Zuhause, das den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht wird und gleichzeitig langfristige Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Darmstadts verspricht. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gefragter Lage von Darmstadt, in einem urban geprägten Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Darmstädter Hauptbahnhof. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Busanbindung durch die Linien F und H-Bus, die eine komfortable und direkte Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte gewährleisten und den Alltag spürbar erleichtern. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Studierende und Familien besonders interessant macht. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit charmanten Altbauten, modernen Wohnkonzepten und einer lebendigen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Naherholungs- und Kulturzielen wie der Rosenhöhe, der Mathildenhöhe sowie dem Zoo Vivarium Darmstadt. Diese bieten weitläufige Grünflächen, historische Parkanlagen, kulturelle Highlights und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität – ein Standort mit nachhaltiger Nachfrage und großem Potenzial. Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.