Wohnen am Europakanal ... 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit KFZ- Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.110 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit dem Lift kommen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung.

Die Wohnung wird Ihnen bestimmt sofort gefallen ... die schöne Aussicht ... die angenehm hellen Räume und die gute Aufteilung ...

Diele ca. 8,7 m² Garderobe ca. 1,6 m² Wohnzimmer ca. 27,1 m² Schlafzimmer ca. 14,4 m² Kinderzimmer ca. 14,4 m² Badezimmer ca. 4,2 m² Gäste - WC ca. 1,7 m² Küche ca. 6,7 m² Abstellraum ca. 3,5 m² Loggia ca. 7 m² ( die zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet worden ist )

die weitere Ausstattung: Schallschutzfenster Kabelanschluss Lift Türsprechanlage

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz Sie haben die Möglichkeit eine Garage dazu zu erwerben. Der Preis hiefür beträgt: EUR 20.000,00

Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.

Lage im Stadtteil Dambach - eine begehrte Wohngegend - in einer gepflegten Parkwohnanlage am Europakanal - mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn - und kurzem Transfer in die Innenstadt - die Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe - dazu ein hoher Freizeitwert: die Wege entlang des Europakanals laden zum Joggen, Wandern und Radfahren ein ...

Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 27.09.2018 mit folgenden Angaben: Heizöl, Endenergiebedarf 91 kWh, Baujahr Gebäude 1972 Baujahr Wärmeerzeuger 1994, C Hinweis: seit September 2025 erfolgt die Wärmeversorgung über Fernwärme

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit dem Lift kommen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung wird Ihnen bestimmt sofort gefallen ... die schöne Aussicht ... die angenehm hellen Räume und die gute Aufteilung ... Diele ca. 8,7 m² Garderobe ca. 1,6 m² Wohnzimmer ca. 27,1 m² Schlafzimmer ca. 14,4 m² Kinderzimmer ca. 14,4 m² Badezimmer ca. 4,2 m² Gäste - WC ca. 1,7 m² Küche ca. 6,7 m² Abstellraum ca. 3,5 m² Loggia ca. 7 m² ( die zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet worden ist ) die weitere Ausstattung: Schallschutzfenster Kabelanschluss Lift Türsprechanlage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz Sie haben die Möglichkeit eine Garage dazu zu erwerben. Der Preis hiefür beträgt: EUR 20.000,00 Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet. Lage im Stadtteil Dambach - eine begehrte Wohngegend - in einer gepflegten Parkwohnanlage am Europakanal - mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn - und kurzem Transfer in die Innenstadt - die Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe - dazu ein hoher Freizeitwert: die Wege entlang des Europakanals laden zum Joggen, Wandern und Radfahren ein ... Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 27.09.2018 mit folgenden Angaben: Heizöl, Endenergiebedarf 91 kWh, Baujahr Gebäude 1972 Baujahr Wärmeerzeuger 1994, C Hinweis: seit September 2025 erfolgt die Wärmeversorgung über Fernwärme