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Dachterrassen-Traum in Bestlage

Penthouse zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82166

Kaufpreis

1.980.000 €

5

Zimmer

229 m²

Wohnfläche

8.646 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SPEKTAKULÄRES DACHTERRASSEN PENTHOUSE Ein einzigartiges Penthouse mit einer Dachterrasse. Stilvolle Räume auf zwei Ebenen mit gigantischen Deckenhöhen bis zu 6m, eine offene Galerie und die exklusiver wie moderne Ausstattung verleihen diesem Penthouse seinen ganz besonderen Charme. Gekrönt von einer riesigen Dachterrasse auf zwei Ebenen, ein „Garten“ auf Augenhöhe mit Blick auf die umliegenden Baumwipfel. Eine uneinsehbare Oase im Grünen, welche die nötige Ruhe garantiert. Lage Bestlage und dennoch absolut ruhig und zentral in der Gemeinde Gräfelfing gelegen, einem der schönsten und begehrtesten Vororte von München, geprägt durch die malerische Würm, zahlreiche grüne Parks, die nahen Wälder und die benachbarten Seen. Die bekanntermaßen hervorragende und fußläufig erreichbare Infrastruktur rundet die Lage ab: Sportvereine, Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen), Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten. Urbane Infrastruktur in der Nachbarschaft und trotzdem eine beschauliche und ruhige Atmosphäre. Sonstiges Kaufpreis: VB 1,98 Mio. zzgl. VB 180K TG + Inventar

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
229 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (198.000 €)
8.465 € / Monat
20% Eigenkapital (396.000 €)
7.524 € / Monat
30% Eigenkapital (594.000 €)
6.584 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 3.692 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.980.000 €

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