Kapitalanlage Dreifamilienhaus inkl. Anbau und Doppelgarage in Bedburg Hau!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47551

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1.026 €

pro m²

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss umfasst ca. 66 m² und ist ebenfalls in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche aufgeteilt. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 50 m² und bietet ebenfalls ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 64 m² und ist in drei Kellerräume, einen Flur, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum unterteilt. In dem zweigeschossigen Anbau befinden sich eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum.

Ausgestattet ist die Immobilie mit Kunststofffenster und Holzfenster mit 2-fach Doppelverglasung. Geheizt wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Die Wohnungen sind vermietet, die Mietaufstellung erhalten Sie mit der Anfrage!

Da wir in der Regel vom Gläubiger direkt beauftragt werden, erhalten Sie die Informationen aus erster Hand. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie und unverbindliche E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen in der Regel am nächsten Werktag!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Ausstattung

vermietet
Doppelgarage
erneuerte Gas-Zentralheizung

Lage Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Sonstiges Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt! Sofern Sie weitere Objektunterlagen, den Zuschlagswert, allgemeine Informationen zum Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens oder eine individuelle Betreuung im Zwangsversteigerungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Inanspruchnahme ist für Sie provisions- und kostenfrei. Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten sowie einen Erwerb außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Auf unserer Internetseite www.bgi-pb.de finden Sie noch weitere Angebote!

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes und vermietetes Dreifamilienhaus mit Anbau, das ca. 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 643 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1995 erfolgten der Wiederaufbau des Dachgeschosses sowie der Umbau des Obergeschosses. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss umfasst ca. 66 m² und ist ebenfalls in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche aufgeteilt. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 50 m² und bietet ebenfalls ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 64 m² und ist in drei Kellerräume, einen Flur, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum unterteilt. In dem zweigeschossigen Anbau befinden sich eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum. Ausgestattet ist die Immobilie mit Kunststofffenster und Holzfenster mit 2-fach Doppelverglasung. Geheizt wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die Wohnungen sind vermietet, die Mietaufstellung erhalten Sie mit der Anfrage! Da wir in der Regel vom Gläubiger direkt beauftragt werden, erhalten Sie die Informationen aus erster Hand. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie und unverbindliche E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen in der Regel am nächsten Werktag! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Ausstattung - vermietet - Doppelgarage - erneuerte Gas-Zentralheizung Lage Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Sonstiges Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt! Sofern Sie weitere Objektunterlagen, den Zuschlagswert, allgemeine Informationen zum Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens oder eine individuelle Betreuung im Zwangsversteigerungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Inanspruchnahme ist für Sie provisions- und kostenfrei. Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten sowie einen Erwerb außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Auf unserer Internetseite www.bgi-pb.de finden Sie noch weitere Angebote!

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 190 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 491 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage Dreifamilienhaus inkl. Anbau und Doppelgarage in Bedburg Hau!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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