Kapitalanleger aufgepasst - top gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.705 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus und ist entweder mit dem Fahrstuhl oder mit der Treppe zu erreichen. Vom Flur erreichen Sie die beiden Zimmer, die Küche und das Bad.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet.

Lage Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin.

Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße).

Im Norden liegt der Käfertaler Wald, der größte Wald Mannheims, mit verschiedenen Wildgehegen rund um den Karlstern. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung KAPITALANLEGER: Hier erwerben Sie eine sichere Geldanlage in sehr guter Lage von Mannheim. Diese schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Mannheim-Käfertal. Sie eignet sich super als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus und ist entweder mit dem Fahrstuhl oder mit der Treppe zu erreichen. Vom Flur erreichen Sie die beiden Zimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet. Lage Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße). Im Norden liegt der Käfertaler Wald, der größte Wald Mannheims, mit verschiedenen Wildgehegen rund um den Karlstern. (Quelle: Wikipedia) Sonstiges Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 94 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanleger aufgepasst - top gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend

Beschreibung

Ausstattung