Stilvolles Wohnen in begehrter Lage von Babenhausen
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33619
Kaufpreis
719.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
208 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
3.457 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in begehrter Lage: Dieses hochwertige BIEN-ZENKER Fertighaus überzeugt mit ca. 207 m² Wohnfläche auf einem 682 m² großen Grundstück. Das 2017 erbaute Haus bietet 7 lichtdurchflutete Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept. Ideal für Ihre Familie.
Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer geht fließend in das helle Wohnzimmer über. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten, während ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Außerdem stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separates Arbeitszimmer und der ausgebaute Dachboden schaffen weiteren Raum.
In dem liebevoll angelegte Garten mit Naturteich und Holzterrasse können Sie entspannen und genießen. Ihr Auto parken Sie in der Garage mit elektrischem Tor oder auf dem vorhandenen Stellplatz. Die moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage, Luftwärmepumpe und PV-Anlage steht für hohe Energieeffizienz.
(Exposé 10737)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmteich
Lage
Der familienfreundliche Ortsteil Babenhausen verfügt über eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahn-Linie 3 und diverse Buslinien ist Babenhausen ausgezeichnet an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Immobilie noch keine Schlussabnahme stattgefunden hat. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne im weiteren Gespräch mit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 719.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 208 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom, Bioenergie
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (71.900 €)
- 3.074 € / Monat
- 20% Eigenkapital (143.800 €)
- 2.732 € / Monat
- 30% Eigenkapital (215.700 €)
- 2.391 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 704 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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