Klein, aber Oho! Charmantes Stadthaus mit Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

350.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

3.365 €

pro m²

Beschreibung

Inmitten des Stadtzentrums, in einer verkehrsberuhigten Lage, bietet die Immobilie ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das massiv errichtete und teilunterkellerte Haus verfügt über viereinhalb Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Garagen. Die historische Bausubstanz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und bildet die ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Bereits der Zugang über den kleinen, geschützten Innenhof vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse über der zwei Garage – ein besonderer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein Frühstück in der Morgensonne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad mit WC.

Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Gauben, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Abstellraum im Keller und eine Waschküche. Ebenso gehören zwei Garagen zum Immobilienangebot.

Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Hauses mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Grundsubstanz und die funktionierende Haustechnik schaffen beste Voraussetzungen, um hier ein ganz persönliches Zuhause mit Charakter und Atmosphäre zu verwirklichen.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert einer zentralen, zugleich ruhigen Lage zu schätzen wissen.

Lage Die Möbelstadt Kelkheim liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet und gilt als gute Wohnlage im Umland von Frankfurt und Wiesbaden. Ca. 30.000 Menschen sind im Stadtgebiet von Kelkheim zuhause. Kelkheim liegt zentral in der Rhein-Main-Region und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn sehr gut angebunden. Im Stadtgebiet gibt es eine sehr gute Infrastruktur, viele Einzelhandels- und Fachgeschäfte, ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen für jedes Kindesalter. Viele empfehlenswerte Ärzte haben sich in Kelkheim niedergelassen und es gibt ein großes modernes Ärztezentrum. Kelkheim bietet ein vielfältiges Angebot kultureller, gastronomischer und gesellschaftlicher Natur, sowie viele Ausflugsmöglichkeiten, und ein lebendiges Sport- und Freizeitangebot. Diese Wohnung befindet sich in Kelkheim-Mitte, einer der beliebtesten Stadtteile. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Richtung Frankfurt und Wiesbaden, zu Fuß zur Bahn, aber auch zur städtischen Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants.

Objektbeschreibung Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 als besondere Gelegenheit für Menschen mit Blick für Potenzial und individuelle Wohnträume. Inmitten des Stadtzentrums, in einer verkehrsberuhigten Lage, bietet die Immobilie ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das massiv errichtete und teilunterkellerte Haus verfügt über viereinhalb Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Garagen. Die historische Bausubstanz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und bildet die ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Bereits der Zugang über den kleinen, geschützten Innenhof vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse über der zwei Garage – ein besonderer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein Frühstück in der Morgensonne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad mit WC. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Gauben, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Abstellraum im Keller und eine Waschküche. Ebenso gehören zwei Garagen zum Immobilienangebot. Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Hauses mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Grundsubstanz und die funktionierende Haustechnik schaffen beste Voraussetzungen, um hier ein ganz persönliches Zuhause mit Charakter und Atmosphäre zu verwirklichen. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert einer zentralen, zugleich ruhigen Lage zu schätzen wissen. Lage Die Möbelstadt Kelkheim liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet und gilt als gute Wohnlage im Umland von Frankfurt und Wiesbaden. Ca. 30.000 Menschen sind im Stadtgebiet von Kelkheim zuhause. Kelkheim liegt zentral in der Rhein-Main-Region und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn sehr gut angebunden. Im Stadtgebiet gibt es eine sehr gute Infrastruktur, viele Einzelhandels- und Fachgeschäfte, ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen für jedes Kindesalter. Viele empfehlenswerte Ärzte haben sich in Kelkheim niedergelassen und es gibt ein großes modernes Ärztezentrum. Kelkheim bietet ein vielfältiges Angebot kultureller, gastronomischer und gesellschaftlicher Natur, sowie viele Ausflugsmöglichkeiten, und ein lebendiges Sport- und Freizeitangebot. Diese Wohnung befindet sich in Kelkheim-Mitte, einer der beliebtesten Stadtteile. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Richtung Frankfurt und Wiesbaden, zu Fuß zur Bahn, aber auch zur städtischen Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants.