Neuwertiges Reetdachhaus in Groß Schwansee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23942

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Nordisches Design mit regionaler Note erwarten Sie im gesamten Haus. Design und Komfort wurden in nahezu perfekter Art und Weise miteinander kombiniert. Die moderne Landhausküche mit allem Komfort ist auch passionierten Hobbyköchen gewachsen.

Lage Mitten in den malerischen Landschaften Mecklenburgs an der Ostsee (800m) und dennoch vor den Toren der Hansestadt Lübeck, sowie den Seebädern Travemünde, Scharbeutz und Timmendorfer Strand, befindet sich unser Reethus Linda. Nahezu unberührt zeigt sich der Naturstrand der Ostsee auf wildromantische Weise - begrenzt vom naturgeschützten Wald und der schroffen Steilküste mit ihren romantischen Sandstränden. Diese naturbelassene Umgebung entfaltet zu allen 4 Jahreszeiten ihren Reiz. Hier sind Spaziergänge durch goldgelbe Raps- und Getreidefelder im Frühjahr und Sommer, aber auch im Winter an der gefrorenen Ostsee und am verschneiten Ostseestrand ein märchenhaftes Erlebnis. Hervorragende Möglichkeiten für aktive wie auch entspannende Aktivitäten in der Natur helfen zu entspannen - Beim Golfen auf den zwei attraktivsten Anlagen in Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, beim Segeln in Travemünde oder auch während einer Fahrradtour auf dem Ostseeradwanderweg in Richtung Wismar oder Travemünde. Gut ausgebaute Wege führen vom Ferienhaus in jede Richtung Travemünde oder Boltenhagen.

Objektbeschreibung In unserer Wohlfühloase erwartet Sie auf großzügigen 180m² ein Reethus der Extraklasse. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit einer Garderobe und einigen Ablagemöglichkeiten. Aus dem Flur gelangen Sie ebenerdig direkt in den Wohn- und Essbereich mit dänischem Kamin. Die großen Fensterelemente in südwestlicher Ausrichtung und ein moderner Parkettboden sorgen für viel Licht und ein behagliches Raumgefühl. Der Blick ins Grüne lässt Urlaubsfreude aufkommen. Das Badezimmer mit Waschtisch, großer Dusche, Badewanne und Travertinsteinplatten sorgen für ein mediterranes Ambiente. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt über einen kleinen Pfad zum Saunahäuschen. Im Obergeschoss befindet sich, weil auch hier der Komfort nicht zu kurz kommen darf, ein großzügiger Wohn- und Essbereich ebenfalls mit dänischem Kaminofen. Die runden Gaubenfenster unterstreichen hier das Erlebnis Reethus! Die südwestliche Ausrichtung, ein moderner Eichen-Parkettboden und der Kaminofen sorgen auch hier für ein behagliches Raumgefühl. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet und das 20m² große Komfortbad mit Badewanne und großer Dusche, runden auch diese Wohlfühletage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den offenen Spitzboden. Auf dem Grundstück befindet ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ausstattung Nordisches Design mit regionaler Note erwarten Sie im gesamten Haus. Design und Komfort wurden in nahezu perfekter Art und Weise miteinander kombiniert. Die moderne Landhausküche mit allem Komfort ist auch passionierten Hobbyköchen gewachsen. Lage Mitten in den malerischen Landschaften Mecklenburgs an der Ostsee (800m) und dennoch vor den Toren der Hansestadt Lübeck, sowie den Seebädern Travemünde, Scharbeutz und Timmendorfer Strand, befindet sich unser Reethus Linda. Nahezu unberührt zeigt sich der Naturstrand der Ostsee auf wildromantische Weise - begrenzt vom naturgeschützten Wald und der schroffen Steilküste mit ihren romantischen Sandstränden. Diese naturbelassene Umgebung entfaltet zu allen 4 Jahreszeiten ihren Reiz. Hier sind Spaziergänge durch goldgelbe Raps- und Getreidefelder im Frühjahr und Sommer, aber auch im Winter an der gefrorenen Ostsee und am verschneiten Ostseestrand ein märchenhaftes Erlebnis. Hervorragende Möglichkeiten für aktive wie auch entspannende Aktivitäten in der Natur helfen zu entspannen - Beim Golfen auf den zwei attraktivsten Anlagen in Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, beim Segeln in Travemünde oder auch während einer Fahrradtour auf dem Ostseeradwanderweg in Richtung Wismar oder Travemünde. Gut ausgebaute Wege führen vom Ferienhaus in jede Richtung Travemünde oder Boltenhagen.

Ausstattung

Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (110.000 €): 4.703 € / Monat
20% Eigenkapital (220.000 €): 4.180 € / Monat
30% Eigenkapital (330.000 €): 3.658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.935 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neuwertiges Reetdachhaus in Groß Schwansee

Beschreibung

Ausstattung