Neuwertige, luxuriös ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage fußläufig in die Innenstadt von Bad Soden

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

7.770 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft in angenehm ruhiger Lage – und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Gastronomie sowie die S-Bahn sind in unter zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 28 m² großen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick ins Grüne sowie zwei elektrisch betriebene Markisen schaffen eine entspannte, private Atmosphäre mit hohem Wohlfühlcharakter.

Im Innenbereich verbindet sich zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien: wunderschöne Eichendielen, großformatige Feinsteinfliesen sowie ein stimmiges Lichtkonzept renommierter Hersteller sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Die SieMatic-Küche mit Keramikarbeitsplatte und Geräten von Miele und Liebherr erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

Zwei Tageslichtbäder, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer eigenen Sauna, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den insgesamt sehr hohen Wohnkomfort der Wohnung.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox. Weitere Parkplätze finden sich leicht direkt vor der Haustür.

Ein ganz besonderes Zuhause, das durch Qualität, Lage und Wohnkomfort gleichermaßen überzeugt.

Ausstattung _drei Zimmer _zwei Schlafzimmer _ 28 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne, zwei unabhängig voneinander elektrisch betriebene Markisen _ SieMatic-Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte und Einbaugeräten von Miele und Liebherr; Backofen mit Dampffunktion, Dampfgarer mit Backofenfunktion, Wärmeschublade, Weintemperierschrank, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, großer Kühlschrank mit zwei 0 Grad Zonen sowie separater Gefrierschrank _ zwei Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy&Boch mit Axor-Armaturen _ Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gästebad mit ebenerdiger Dusche _ Klafs-Sauna mit Sanarium Funktion _ Lichtkonzept, das komplett in der Wohnung verbleibt, von der Firma "Das Licht" in Bad Homburg mit Leuchten von Occhio, Grau, Cattelani&Smith, und Delta Light _ die überwiegende Zahl der Leuchten ist dimmbar _ kabelgebundene Smart Home Lösung free@home von Busch Jäger zur automatischen Steuerung von Fußbodenheizung, Licht und Rollladen _ Cat 7 Datenkabel in allen Räumen _ hochwertiger weiß geölter Parkettboden von Hain Naturböden _ exklusive, großformatige Feinsteinfliesen von Imola Ceramica _ Einbauschränke in den Schlafzimmern von Interlübke sowie im Bereich der Garderobe von Schönbuch _ hochwertige weiße Vorhänge _ alle Möbel, die Küche und Vorhänge von Meiser Living _ einbruchshemmende Wohnungseingangstür und Fenster zur Balkonseite _ Lüftungsanlage zur kontrollierten Raumbelüftung _ zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit privater Wallbox zur Ladung von Elektrofahrzeugen _ Waschkeller und abschließbarer Fahrradkeller _ Videotürkommunikation

Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Bad Soden am Taunus überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss und ein Wohnkonzept, das sich ideal an Paare oder kleine Familien richtet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft in angenehm ruhiger Lage – und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Gastronomie sowie die S-Bahn sind in unter zehn Minuten fußläufig erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 28 m² großen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick ins Grüne sowie zwei elektrisch betriebene Markisen schaffen eine entspannte, private Atmosphäre mit hohem Wohlfühlcharakter. Im Innenbereich verbindet sich zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien: wunderschöne Eichendielen, großformatige Feinsteinfliesen sowie ein stimmiges Lichtkonzept renommierter Hersteller sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Die SieMatic-Küche mit Keramikarbeitsplatte und Geräten von Miele und Liebherr erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Zwei Tageslichtbäder, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer eigenen Sauna, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den insgesamt sehr hohen Wohnkomfort der Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox. Weitere Parkplätze finden sich leicht direkt vor der Haustür. Ein ganz besonderes Zuhause, das durch Qualität, Lage und Wohnkomfort gleichermaßen überzeugt. Ausstattung _drei Zimmer _zwei Schlafzimmer _ 28 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne, zwei unabhängig voneinander elektrisch betriebene Markisen _ SieMatic-Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte und Einbaugeräten von Miele und Liebherr; Backofen mit Dampffunktion, Dampfgarer mit Backofenfunktion, Wärmeschublade, Weintemperierschrank, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, großer Kühlschrank mit zwei 0 Grad Zonen sowie separater Gefrierschrank _ zwei Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy&Boch mit Axor-Armaturen _ Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gästebad mit ebenerdiger Dusche _ Klafs-Sauna mit Sanarium Funktion _ Lichtkonzept, das komplett in der Wohnung verbleibt, von der Firma "Das Licht" in Bad Homburg mit Leuchten von Occhio, Grau, Cattelani&Smith, und Delta Light _ die überwiegende Zahl der Leuchten ist dimmbar _ kabelgebundene Smart Home Lösung free@home von Busch Jäger zur automatischen Steuerung von Fußbodenheizung, Licht und Rollladen _ Cat 7 Datenkabel in allen Räumen _ hochwertiger weiß geölter Parkettboden von Hain Naturböden _ exklusive, großformatige Feinsteinfliesen von Imola Ceramica _ Einbauschränke in den Schlafzimmern von Interlübke sowie im Bereich der Garderobe von Schönbuch _ hochwertige weiße Vorhänge _ alle Möbel, die Küche und Vorhänge von Meiser Living _ einbruchshemmende Wohnungseingangstür und Fenster zur Balkonseite _ Lüftungsanlage zur kontrollierten Raumbelüftung _ zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit privater Wallbox zur Ladung von Elektrofahrzeugen _ Waschkeller und abschließbarer Fahrradkeller _ Videotürkommunikation Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht