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Maisonette zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

390.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Architektonisch schönes Mehrfamilienhaus mit kleiner Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Ein geräumiger Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Einzelanschluß für die Waschmaschine und den Trockner sind hier selbstverständlich. Ausstattung Diese aussergewöhnliche Galeriewohnung ist wie folgt aufgeteilt: Auf der unteren Ebene ist der Eingangsbereich hellgrau gefliest. In der Decke sind integrierte Halogenstrahler sowie eine Spiegelwand. Das helle Gäste-WC ist deckenhoch hell marmoriert gefliest. Das Arbeits- oder Kinderzimmer hat einen feinen Ahorn-Laminatboden. Der sep. abgeschlossene Schlaftrakt-ebenfalls mit einem Ahorn-Laminatboden-hat einen direkten Zugang zum deckenhoch weiss gefliesten Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglasabtrennung sowie ein Doppelwaschtisch mit Spiegelwand und Einbauschrank. Der grosse licht- und sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit einer 4,50 mtr. hohen Rundgaube lädt vor dem offenen Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Die grosse sonnige Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die neuwertige Einbauküche mit allen Schikanen lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Auf der oberen Ebene ist die Galerie ebenfalls mit einem feinen Ahorn-Laminatboden ausgestattet. Das sich anschliessende 2. Duschbad ist ebenfalls deckenhoch marmoriert gefliest. Lage Absolut ruhige und gepflegte Wohnlage in einer kleinen Anliegerstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso das Kreishaus und die S-Bahn mit Flughafenanbindung. Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin !

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 432 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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