Charmantes Raumwunder - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Abensberg-Offenstetten

Etagenwohnung zum Kauf in Kelheim Kreis, Bayern · 93326

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.241 €

pro m²

Beschreibung

Das 1994 erbaute Haus umfasst lediglich 6 Einheiten. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage Offenstetten ist der größte Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Der Ort ist etwa 3 Kilometer von Abensberg entfernt und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn A93. Er hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Offenstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Förderzentrum und verschiedenen Handwerksbetrieben. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weihern und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Stadt Abensberg ist bekannt für ihre historische Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie einen Bahnhof mit Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt.

Objektbeschreibung Diese bezaubernde 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung beweist auf rund 54 m², dass clevere Aufteilung mehr zählt als pure Fläche. Verteilt auf zwei Ebenen und dank der langjährigen Mieter in tadellosem Zustand, erwartet Sie hier ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert. Der untere Bereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche mit Essecke, einem kleinen Abstellraum sowie einem Gäste-WC - eine Ausstattung, die bei dieser Wohnungsgröße absolut keine Selbstverständlichkeit ist. Eine elegante Marmortreppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie der Balkon befinden. Das 1994 erbaute Haus umfasst lediglich 6 Einheiten. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lage Offenstetten ist der größte Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Der Ort ist etwa 3 Kilometer von Abensberg entfernt und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn A93. Er hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Offenstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Förderzentrum und verschiedenen Handwerksbetrieben. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weihern und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Stadt Abensberg ist bekannt für ihre historische Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie einen Bahnhof mit Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt.