Helle renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63697

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche.

Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg.

Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: -neuer Boden verlegt -neue Türen eingebaut -Balkonboden optisch aufgewertet -die Bäder wurden vollständig erneuert -neue Küche -Elektrik wurde teilerneuert -neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter

Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.

Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Öl (1997)

Bezugsfrei nach Absprache.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: -Balkon -Einbauküche -Gäste-WC -Aufzug -Kellerabteil -Separater Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Nach Frankfurt oder Gießen benötigt man ca. 45 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg. Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: -neuer Boden verlegt -neue Türen eingebaut -Balkonboden optisch aufgewertet -die Bäder wurden vollständig erneuert -neue Küche -Elektrik wurde teilerneuert -neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a) Effizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Öl (1997) Bezugsfrei nach Absprache. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Balkon -Einbauküche -Gäste-WC -Aufzug -Kellerabteil -Separater Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Nach Frankfurt oder Gießen benötigt man ca. 45 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.