Renditestarkes Investment - Vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Dörphof
Maisonette zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24398
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
1.330 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066589
+ Für Kapitalanleger: Aktuelle Kaltmiete 876,-€ pro Monat, aktuelles Hausgeld ca. 350,-€
+ Möglichkeit auf Wohnungspaket: Es stehen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf
+ Ein Freistellplatz gewährleistet Komfort
+ Erholung an der frischen Luft dank einer Terrasse und einer Dachterrasse
+ Verteilung der Räume über 2 Etagen, ausgestattet mit einer Einbauküche
Lage
Lage: Die attraktive Lage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 227 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €