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Letzte Wohnung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79415

Kaufpreis

432.000 €

4

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

48.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Wohnküche, Tageslichtbad, Gästebad und Balkon. Ausstattung Zukunftsicherer projektierter Neubau mit atemberaubender Aussicht auf Rhein, Frankreich und Vogesen. Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung sowie helle Räume aus. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer. Das projektierte Objekt wird per Wärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage wird ebenso installiert, dadurch sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (KFW55). Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Ausstattung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei wählbar (Sanitärgegenstände, Fussbodenbeläge etc.) Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Eine weitere Wohnungen im DG ist noch verfügbar. Auf Nachfrage erhalten Sie eine umfangreiches Exposè. Die Fertigstellung ist auf Anfang 2027 geplant. UMFANGREICHE KFW FÖRDERUNGEN MÖGLICH! Ein unabhängiger Finanzierungsberater wird Sie dabei gerne unterstützen. Lage Das Objekt befindet sich in Bad Bellingen im Ortsteil Bamlach. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die Autobahnauffahrten Richtung Karlsruhe oder Basel sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Etwas weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder unterstützen Sie in der Frage der Finanzierung indem wir Sie an unsere langjährigen Partner weiter vermitteln. UMFANGREICHE KFW FÖRDERUNGEN MÖGLICH! Ein unabhängiger Finanzierungsberater wird Sie dabei gerne unterstützen. Rufen Sie uns an!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
432.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Bezugsfrei ab
1.2027

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.200 €)
1.847 € / Monat
20% Eigenkapital (86.400 €)
1.642 € / Monat
30% Eigenkapital (129.600 €)
1.436 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 890 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

432.000 €

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