Mehrfamilienhaus mit 233 m² Wohnfläche in Babenhausen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832
Kaufpreis
595.000 €
11
Zimmer
3
Bäder
233 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
2.554 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 11 Zimmer und eine Wohnfläche von 233 m². Das Objekt verfügt über drei Badezimmer und ist im EG zudem barrierefrei gestaltet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand. Ergänzend ist anzumerken, dass die Immobilie vermietet ist und ab dem 6. Mai 2026 zur Verfügung steht. Ergänzende Ausführungen: Siehe Anlagen
Lage
Das Objekt befindet sich in der Forsthausstraße in Babenhausen. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz eingebunden, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Anbindungen bequem erreichbar sind. Ergänzende Ausführungen: Siehe Anlagen
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 233 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.500 €)
- 2.544 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.000 €)
- 2.261 € / Monat
- 30% Eigenkapital (178.500 €)
- 1.978 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 272 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Darmstadt Dieburg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
595.000 €