Wohn und Geschäftshaus mit vielen möglichkeiten
Haus zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46047
Kaufpreis
580.000 €
25
Zimmer
6
Bäder
362 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.602 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus mit vielen
möglichkeiten.
2 Ladenlokale mit 105 qm2 und 40 qm2.
(können zusammen gelegt werden)
2 Wohnungen 66 qm2, 1 Wohnung 41 qm2, 1 Wohnung 44 qm2 und 6 Garagen
Ausstattung
Einfache Ausstatung mit Gasetagen Heizung
Lage
Zentrage Lage an der Mellinghoferstr.
kurz vor Netto,Aldi und Rossmann.
Die Strasse fürt zum Centro Oberhausen
mit sehr viel Verkehr.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 25
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Stellplätze
- 6
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 362 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 424 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Oberhausen
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
580.000 €