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Hochwertige helle 4-Zimmer-Wohnung-Neubaustandard

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88250

Kaufpreis

530.000 €

4

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

5.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung & Neubau-Charakter Diese stilvolle und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 106 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das moderne Badezimmer bietet eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in allen Räumen, hochwertige Vinylböden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ausstattung 103 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2014 (Fertigstellung Ende 2015) modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug großzügiger Balkon hochwertige Einbauküche modernes Bad mit Dusche & Badewanne Gäste-WC Fußbodenheizung hochwertige Vinylböden Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Wasch- & Trockenraum Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, wohngeprägter Lage in Weingarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €)
2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €)
2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €)
1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 776 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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