Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01189

Kaufpreis

117.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.388 €

pro m²

Beschreibung

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

2-Raumwohnung mit Terrasse
Außenstellplatz
innenliegendes Badezimmer mit Wanne
separate Küchenfläche
Kellerabteil
Terrassenzugang zum Wohnbereich
Fahrradraum
Fernblick

Lage Die Immobilie befindet sich in Dresden Gittersee.

Gittersee ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er bildet zusammen mit Coschütz den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee im Stadtbezirk Plauen. Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand. Südlich schließt sich die Stadt Freital an. Gittersee liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. NN östlich des Plauenschen Grunds, einem Kerbtal der Weißeritz.

Coschütz/Gittersee liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels und besitzt viele Erholungs- und Wandergebiete, wie beispielsweise die Heidenschanze und den Plauenschen Grund. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und in der näheren Umgebung Schulen und Kindertagesstätten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist man in ca. 5 Minuten an der Tu-Dresden und in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum.

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung (ca. 49 m² ) mit Terrasse, die sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Terrassenbauweise im Dresdner Süden befindet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Küche, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer. Ein separater Keller steht zusätzlich zur Verfügung. Im Kaufpreis ist zudem ein Außenstellplatz enthalten, welcher derzeit für 25€ /Monat vermietet ist. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Ausstattung * 2-Raumwohnung mit Terrasse * Außenstellplatz * innenliegendes Badezimmer mit Wanne * separate Küchenfläche * Kellerabteil * Terrassenzugang zum Wohnbereich * Fahrradraum * Fernblick Lage Die Immobilie befindet sich in Dresden Gittersee. Gittersee ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er bildet zusammen mit Coschütz den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee im Stadtbezirk Plauen. Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand. Südlich schließt sich die Stadt Freital an. Gittersee liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. NN östlich des Plauenschen Grunds, einem Kerbtal der Weißeritz. Coschütz/Gittersee liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels und besitzt viele Erholungs- und Wandergebiete, wie beispielsweise die Heidenschanze und den Plauenschen Grund. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und in der näheren Umgebung Schulen und Kindertagesstätten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist man in ca. 5 Minuten an der Tu-Dresden und in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum. Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.700 €): 500 € / Monat
20% Eigenkapital (23.400 €): 445 € / Monat
30% Eigenkapital (35.100 €): 389 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Terrassenwohnung mit Stellplatz, Fernblick in Dresden Coschütz | Vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf

Beschreibung

Ausstattung