2 Wohnhäuser mit Nebengebäude in zentraler Lage von Unterbalbach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97922

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.083 €

pro m²

Beschreibung

Haus 1 (26A) bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten auf ca. 83 m² Wohnfläche: EG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Terrasse DG: Schlafzimmer, Stauraum

Haus 2 (26) ist wie folgt aufgeteilt und bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche: UG: Keller EG: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Lage Unterbalbach, ein Ortsteil von Lauda-Königshofen, liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen des lieblichen Taubertals. Die Ortschaft mit ca. 1.500 Einwohnern liegt nur 4,5 km von Bad Mergentheim, 2,6 km von Königshofen, 6,4 km von Lauda und 12,7 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim entfernt.

Die Anschlussstelle an die Autobahn A 81 Richtung Würzburg/Heilbronn ist nur wenige Minuten von Unterbalbach entfernt. Im Bahnhof Lauda kreuzt sich die Frankenbahn Stuttgart-Heilbronn-Würzburg mit der Taubertalbahn Crailsheim-Wertheim. Durch die Ortschaft Unterbalbach verläuft die Bundesstraße B 290 Richtung Tauberbischofsheim/Bad Mergentheim.

Bildungseinrichtungen in Unterbalbach sind der Kindergarten, die Grundschule sowie die Florian-Geyer-Förderschule.

Neben Bäcker, Metzger, Gärtner und Schuster ist auch die medizinische Versorgung gesichert. Als althergebrachtes Handwerkerdorf beheimatet Unterbalbach zudem heute noch Betriebe wie Maler, Maurer und Frisör. Auch einen Tierarzt ist vorhanden.

Weitere ärztliche Versorgung findet man in den umliegenden Städten. Nächste Krankenhäuser liegen in Tauberbischofsheim bzw. Bad Mergentheim.

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauda, Königshofen oder Bad Mergentheim vorhanden.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise befinden sich in der Ortsdurchfahrt von Unterbalbach, einem Stadtteil von Lauda-Königshofen. Ein weiteres Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück und ist in diesem Angebot beinhaltet. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet eine frei nutzbare Fläche. Der Zustand der beiden Häuser ist teilrenoviert, was eine moderne und komfortable Wohnsituation ermöglicht. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine problemlose Anbindung an die umliegende Infrastruktur garantiert. Haus 1 (26A) bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten auf ca. 83 m² Wohnfläche: EG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Terrasse DG: Schlafzimmer, Stauraum Haus 2 (26) ist wie folgt aufgeteilt und bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche: UG: Keller EG: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Lage Unterbalbach, ein Ortsteil von Lauda-Königshofen, liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen des lieblichen Taubertals. Die Ortschaft mit ca. 1.500 Einwohnern liegt nur 4,5 km von Bad Mergentheim, 2,6 km von Königshofen, 6,4 km von Lauda und 12,7 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim entfernt. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 81 Richtung Würzburg/Heilbronn ist nur wenige Minuten von Unterbalbach entfernt. Im Bahnhof Lauda kreuzt sich die Frankenbahn Stuttgart-Heilbronn-Würzburg mit der Taubertalbahn Crailsheim-Wertheim. Durch die Ortschaft Unterbalbach verläuft die Bundesstraße B 290 Richtung Tauberbischofsheim/Bad Mergentheim. Bildungseinrichtungen in Unterbalbach sind der Kindergarten, die Grundschule sowie die Florian-Geyer-Förderschule. Neben Bäcker, Metzger, Gärtner und Schuster ist auch die medizinische Versorgung gesichert. Als althergebrachtes Handwerkerdorf beheimatet Unterbalbach zudem heute noch Betriebe wie Maler, Maurer und Frisör. Auch einen Tierarzt ist vorhanden. Weitere ärztliche Versorgung findet man in den umliegenden Städten. Nächste Krankenhäuser liegen in Tauberbischofsheim bzw. Bad Mergentheim. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauda, Königshofen oder Bad Mergentheim vorhanden.