Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick
Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.726 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ca. 84 qm große Wohnung hat drei großzügig geschnittene Zimmer mit einem Badezimmer.
Sie ist barrierearm; ein Aufzug bringt sie in den vierten Stock.
Ein Highlight ist sicherlich auch der Balkon mit einem berauschenden
Panoramablick auf die Balinger Berge.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Zustand.
Haustüre, Fenster und Bad wurden in den letzten Jahren erneuert.
Lage
Balingen-Frommern ist ein sehr beliebter Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Ein öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung und entsprechende Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Über die B27 kommen sie mit dem Auto sehr gut in die anderen nahe gelegenen Städte.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 152,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972
* gute Infrastruktur
* zentral gelegen
* mit Balkon und Panoramablick
* hochwertige Einrichtung
* Aufzug
* inkl. Küche
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 6
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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