KfW 296 förderfähiges A+ Stadthaus mit EBK und Stellplatz incl.

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamburg · 22607

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

8.141 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung In diesem Haus mit ca. 92qm Wohnfläche finden Sie alles, was Sie von einer zeitgemäßen Immobilie in einer von Hamburgs beliebtesten Wohngegenden erwarten können:

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Terrasse und Dachterrasse
Großformatige zeitlose Bodenfliesen
Hochwertiges Eicheparkett
Stellplätze zzgl. EUR 29.000,00
Fußbodenheizung
Hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller

Lage Groß Flottbek ist durch seine zentrale und dennoch grüne Lage einer der beliebtesten Elbvororte Hamburgs. Die Lage überzeugt mit vielen Parkanlagen, dem Botanischen Garten, dem bekannten Flottbeker Wochenmarkt in nur acht Minuten Entfernung sowie der Nähe zur Elbe in nur 4 km Entfernung.

Für Pendler ist die A7 in nur 8 Minuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig vorhanden. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 4 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gegeben, die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten erreichbar. Der Hamburger Stadtteil Groß Fottbek ist die perfekte Mischung zwischen Großstadt und urbanem Leben.

Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2024 bietet mit fünf Zimmern auf drei Etagen viel Raum für einen strukturierten Alltag. Als Erstbezug überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Einzug ist ab dem 30. Juni 2026 möglich. Ausstattung In diesem Haus mit ca. 92qm Wohnfläche finden Sie alles, was Sie von einer zeitgemäßen Immobilie in einer von Hamburgs beliebtesten Wohngegenden erwarten können: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Terrasse und Dachterrasse - Großformatige zeitlose Bodenfliesen - Hochwertiges Eicheparkett - Stellplätze zzgl. EUR 29.000,00 - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller Lage Groß Flottbek ist durch seine zentrale und dennoch grüne Lage einer der beliebtesten Elbvororte Hamburgs. Die Lage überzeugt mit vielen Parkanlagen, dem Botanischen Garten, dem bekannten Flottbeker Wochenmarkt in nur acht Minuten Entfernung sowie der Nähe zur Elbe in nur 4 km Entfernung. Für Pendler ist die A7 in nur 8 Minuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig vorhanden. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 4 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gegeben, die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten erreichbar. Der Hamburger Stadtteil Groß Fottbek ist die perfekte Mischung zwischen Großstadt und urbanem Leben.