Großes Investment mit über 5.500 m² – seltene Kaufgelegenheit mit Entwicklungspotenzial.

Wohnung zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37441

Kaufpreis

4.700.000 €

120

Zimmer

5.500 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

855 €

pro m²

Beschreibung

Im Rahmen eines diskreten Vermarktungsmandats bieten wir ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeensemble in attraktiver Lage von Bad Sachsa an.

Die Liegenschaft umfasst über 35 Wohneinheiten, mehr als 60 Zimmer im Beherbergungsbereich sowie zusätzliche Gewerbeflächen. Der langfristig etablierte Mieterbestand beinhaltet namhafte Mieter und sorgt für stabile Erträge.

Besonders hervorzuheben ist der attraktive Kaufpreis von lediglich 800 €/m², wodurch sich für Investoren ein interessantes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial ergibt.

Highlights:

• Off-Market-Angebot • Über 35 Wohneinheiten • Mehr als 60 Zimmer im Beherbergungsbereich • Zusätzliche Gewerbe- und Gastronomieflächen • Namhafte und etablierte Mieter • Baujahr 1978 • Ca. 5.500 m² Gesamtfläche • 8 Garagen • Monatliche Nettokaltmiete ca. 30.000 € • Attraktiver Kaufpreis von nur 800 €/m²

Aus Diskretionsgründen werden die genaue Lage, Mieterlisten, Objektunterlagen und weitere Kennzahlen ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.

Anfragen von Investoren, Family Offices und Bestandshaltern sind willkommen.

Weitere Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf Anfrage. 0800 4077 200

Objektbeschreibung Das im Jahr 1978 errichtete Objekt hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 5.500 m² und verfügt über 8 Garagen. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 30.000 € monatlich. Im Rahmen eines diskreten Vermarktungsmandats bieten wir ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeensemble in attraktiver Lage von Bad Sachsa an. Die Liegenschaft umfasst über 35 Wohneinheiten, mehr als 60 Zimmer im Beherbergungsbereich sowie zusätzliche Gewerbeflächen. Der langfristig etablierte Mieterbestand beinhaltet namhafte Mieter und sorgt für stabile Erträge. Besonders hervorzuheben ist der attraktive Kaufpreis von lediglich **800 €/m²**, wodurch sich für Investoren ein interessantes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial ergibt. Highlights: • Off-Market-Angebot • Über 35 Wohneinheiten • Mehr als 60 Zimmer im Beherbergungsbereich • Zusätzliche Gewerbe- und Gastronomieflächen • Namhafte und etablierte Mieter • Baujahr 1978 • Ca. 5.500 m² Gesamtfläche • 8 Garagen • Monatliche Nettokaltmiete ca. 30.000 € • Attraktiver Kaufpreis von nur **800 €/m²** Aus Diskretionsgründen werden die genaue Lage, Mieterlisten, Objektunterlagen und weitere Kennzahlen ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt. Anfragen von Investoren, Family Offices und Bestandshaltern sind willkommen. Weitere Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf Anfrage. 0800 4077 200