Solide Kapitalanlage! Helle modernisierte 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47799

Kaufpreis

117.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.017 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat, weiße doppeltisolierverglaste Kunststoffenster, Bad (neu in 2000) mit Fenster und Duschwanne, Handtuchhalterheizung, großer Sonnenbalkon in Südausrichtung.

Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Krefeld Cracau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U70 und U76. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 2 Zimmer Appartement im 2. OG. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die lichtdurchflutete Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und ein Dusch_/Wannenbad sowie eine Abstellkammer. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Nettomietpreis von 440,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Ab dem 10.01.2026 beträgt die monatliche Nettomieten 500 € zzgl. Nebenkosten. Ausstattung Laminat, weiße doppeltisolierverglaste Kunststoffenster, Bad (neu in 2000) mit Fenster und Duschwanne, Handtuchhalterheizung, großer Sonnenbalkon in Südausrichtung. Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Krefeld Cracau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U70 und U76. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.