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Großes Einfamilienhaus in Hungen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35410

Kaufpreis

349.000 €

7

Zimmer

1

Bad

152 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.296 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ideale Haus für eine große Familie mit einem tollen Garten. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Es stehen im Erdgeschoss eine Küche mit Speisekammer und Durchreiche zum großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon, vier weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche. Im Keller sind der Heizungsraum, zwei Lagerräume und der Tankraum. Der Pkw findet Platz in der Garage mit davorliegendem Stellplatz. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum. Für die Gartenmöbel steht ein Holzgartenhaus zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Einbauküche - Nebengebäude Die Ölzentralheizung ist von 1997. Ein Glasfaseranschluß liegt am Haus. Lage Jegliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen/Hanau sind in Fußweite. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 8 km, nach Gießen ca. 19 km und nach Friedberg ca. 20 km. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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