Doppelhaushälfte auf großen sonnigen Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39524

Kaufpreis

129.000 €

4.5

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.075 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt ist gedämmt, hat überwiegend PVC Fenster , Bad und Küche sind aus den 90 iger Jahren. Die Elektroheizung arbeitet sehr zuverlässig, Gas ist aber bereits an der Straße verlegt.

Lage Im Ort sind alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens leicht zu erreichen. Tangermünde ist 5 Minuten entfernt.

Sonstiges Ein Objekt mit sehr gutem Potenzial , Ideal für junge Familien oder für die Vermietung als Kapitalanlage. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kurfuerst Immobilien Service GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Die solide Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen angenehmen Wohngegend. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den hellen Flur.Links geht das erste Wohnzimmer ab. Eine weitere Tür führt in die Küche. Von dieser geht wieder links das 2. Wohnzimmer ab. Rechts gelangt man in einen Flur der zum Tageslichtbad führt und zu dem Ausgang in den Innenhof. Vom ersten Flur an der Hauseinganstür gelangt man , halbe Treppe, zum praktischen Hauswirtschaftsraum und in den ersten Stock. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer und der ausgebaute und gedämmte tagesbelichtete Spitzboden. Ideal als Spielzimmer für Kinder oder als weiterer Schlafbereich. Im Innenhof mit Einfahrt befindet sich ein Nebengebäude, danach folgt der sehr große Garten mit einem weiteren Nebengelass . Ausstattung Das Objekt ist gedämmt, hat überwiegend PVC Fenster , Bad und Küche sind aus den 90 iger Jahren. Die Elektroheizung arbeitet sehr zuverlässig, Gas ist aber bereits an der Straße verlegt. Lage Im Ort sind alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens leicht zu erreichen. Tangermünde ist 5 Minuten entfernt. Sonstiges Ein Objekt mit sehr gutem Potenzial , Ideal für junge Familien oder für die Vermietung als Kapitalanlage. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kurfuerst Immobilien Service GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.