Ehemaliges Bauernhaus in Saarwellingen REISBACH
Reiheneckhaus zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66793
Kaufpreis
199.000 €
7.5
Zimmer
1
Bad
125 m²
Wohnfläche
1.592 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Eckreihenhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 125 m² und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus und verfügt über ein Badezimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist zum 1. Juli 2026 möglich.
Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das in früheren Jahren teilweise modernisiert wurde, der Dachboden, die ehemalige Scheune und sind ausbaufähig.
Es sind Instandsetzungsarbeiten notwendig.
DAS DACH WURDE 2022 neu eingedeckt.
Die Fenster und die Fassade vorne wurden in 2015 erneuert.
Ebenso der Abwasserkanal und der Elektrokasten.
Lage
Das Haus befindet sich in der Pickardstraße in Saarwellingen-Reisbach. Das Objekt wurde bis zuletzt bewohnt.
Besichtigung nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung!
FON 06876 7717
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 149 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Saarlouis Kreis
Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick über das Saartal zu verkaufen
63430 m²
799.000 €
STEINBACH : Großes 1 - 2 Familienhaus in ruhiger RANDLAGE wartet auf neue BEWOHNER ! !
42214 m²
198.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
199.000 €