++NEU IM ANGEBOT++ Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Bestlage von LÖ-Stetten

Penthouse zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

389.000 €

3.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach-Stetten, ruhig gelegen und dennoch zentral, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Attikageschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1999. Die Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine beeindruckende Aussicht und eine ideale Lage mit guten Verkehrsanbindungen, besonders nach Basel (Schweiz) in perfekter Weise.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar: Hohe, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,70 m, ein durchdachter Grundriss und viel Tageslicht schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Tüllinger Berg eröffnet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren Balkon vor dem Schlafzimmer mit toller Aussicht auf den Leuselhardt – ideale Rückzugsorte, um zu jeder Tageszeit Sonne und Ruhe zu genießen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 im Innenbereich renoviert. Hochwertige Bodenbeläge in großformatigen Fliesen im Bad und Vinyl im Schlaf- und Wohnbereich, modernisierte Heizkörper sowie stilvolle Malerarbeiten sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Deckenspots, eine dimmbare Lichtleiste und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das moderne Badezimmer verfügt über ein elektrisches Dachliegefenster.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie durch einen modernen Fernwärmeanschluss, der für eine effiziente und zukunftsorientierte Versorgung sorgt. Der Fassadenanstrich des Gebäudes wurde ebenfalls im Jahr 2020 erneuert und trägt zum gepflegten Gesamteindruck bei. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein geschütztes Naturgrundstück in der Nähe eines Wasserschutzgebiets, das für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen, Ruhe und eine erstklassige Lage im Dreiländereck zu schätzen wissen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Ausstattung Highlights der Immobilie:

-3,5-Zimmer-Penthousewohnung im Attikageschoss mit großzügigem Grundriss -große Dachterrasse mit Weitblick auf Tüllinger Berg und Leuselhardt -zusätzlicher Balkon beim Schlafzimmer -beste bevorzugte, ruhige und zentrale Lage im beliebten Lörrach-Stetten -hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Deckenspots -Innenrenovierung (Böden, Malerarbeiten, Heizkörper) und Fassadenanstrich im Jahr 2020 -energieeffiziente Versorgung über Fernwärmenetz -Tiefgaragenstellplatz -hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolregion Basel (Schweiz)

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Lage Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Basel (Schweiz) sowie der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (z.B. Waldorfschule) und Kindergärten sowie Freizeitangebote für Kinder (z.B. Kaltenbachstiftung) befinden sich in komfortabler Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.

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Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Objektbeschreibung ++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++ In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach-Stetten, ruhig gelegen und dennoch zentral, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Attikageschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1999. Die Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine beeindruckende Aussicht und eine ideale Lage mit guten Verkehrsanbindungen, besonders nach Basel (Schweiz) in perfekter Weise. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar: Hohe, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,70 m, ein durchdachter Grundriss und viel Tageslicht schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Tüllinger Berg eröffnet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren Balkon vor dem Schlafzimmer mit toller Aussicht auf den Leuselhardt – ideale Rückzugsorte, um zu jeder Tageszeit Sonne und Ruhe zu genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 im Innenbereich renoviert. Hochwertige Bodenbeläge in großformatigen Fliesen im Bad und Vinyl im Schlaf- und Wohnbereich, modernisierte Heizkörper sowie stilvolle Malerarbeiten sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Deckenspots, eine dimmbare Lichtleiste und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das moderne Badezimmer verfügt über ein elektrisches Dachliegefenster. Auch energetisch überzeugt die Immobilie durch einen modernen Fernwärmeanschluss, der für eine effiziente und zukunftsorientierte Versorgung sorgt. Der Fassadenanstrich des Gebäudes wurde ebenfalls im Jahr 2020 erneuert und trägt zum gepflegten Gesamteindruck bei. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein geschütztes Naturgrundstück in der Nähe eines Wasserschutzgebiets, das für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sorgt. Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen, Ruhe und eine erstklassige Lage im Dreiländereck zu schätzen wissen. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Ausstattung Highlights der Immobilie: -3,5-Zimmer-Penthousewohnung im Attikageschoss mit großzügigem Grundriss -große Dachterrasse mit Weitblick auf Tüllinger Berg und Leuselhardt -zusätzlicher Balkon beim Schlafzimmer -beste bevorzugte, ruhige und zentrale Lage im beliebten Lörrach-Stetten -hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Deckenspots -Innenrenovierung (Böden, Malerarbeiten, Heizkörper) und Fassadenanstrich im Jahr 2020 -energieeffiziente Versorgung über Fernwärmenetz -Tiefgaragenstellplatz -hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolregion Basel (Schweiz) WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Lage Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Basel (Schweiz) sowie der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (z.B. Waldorfschule) und Kindergärten sowie Freizeitangebote für Kinder (z.B. Kaltenbachstiftung) befinden sich in komfortabler Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.