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Kapitalanlage: Top-vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, EG, 80 m², Oberhausen-Sterkrade, neben LIDL

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46145

Kaufpreis

155.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.938 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - 220 Euro vom Hausgeld sind auf den Mieter umlagefähig - Frisch gestrichen - Erdgeschosswohnung - Balkon - Wohnfläche: 74 m² - Kellerraum: 17 m² - Diele / Flur / Essraum - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - gepflegter Zustand Ausstattung Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung Bauweise:: Massiv Bad: Badewanne, Durchlauferhitzer Boden: - pflegeleichter Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern - Fliesenboden im Bad und in der Küche Lage Die Wohnung liegt in 1A-Lage in Oberhausen Sterkrade, neben neuem LIDL-Markt. Hier kann der gesamte Bedarf, Einkaufen, Schulen, KiTa, Ärzte, Tankstelle, Post, Bushaltestelle., etc. zu Fuß erreicht werden. Sonstiges - 220 Euro vom Hausgeld sind auf den Mieter umlagefähig - Der Kauf ist direkt vom Eigentümer!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 28 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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1162 m²

100.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

155.000 €

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