PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE 🏡 Modernisiertes Reihenhaus mit Sauna und Garten in Iserlohn!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58644

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Diele und einem Gäste-WC. Von hier gelangt man direkt ins einladende Wohnzimmer sowie in die gepflegte Einbauküche. Das Wohnzimmer öffnet sich zum schön angelegten Garten mit der 2024 vollständig erneuerten Terrasse – perfekt für gesellige Sommerabende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine eigene Sauna für wohlverdiente Entspannung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlaf- und Wohnbereich mit eigenem Badezimmer – ein echter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die 2019 erneuerten Fenster sowie elektrische Rollläden mit Selbststeuerung an allen Fenstern sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima.

Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller überzeugt mit einem eigens eingerichteten Trainingsraum, einem Gäste-WC und einer praktischen Waschküche – weit mehr als gewöhnlicher Stauraum. Zusätzlich stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dank umfangreicher Modernisierungen – darunter Wärmedämmung, Dacherneuerung und Solaranlage – ist dieses Reihenhaus energetisch bestens aufgestellt und zukunftssicher. Es richtet sich ideal an Familien, die auf der Suche nach einem durchdachten, flexiblen Zuhause mit viel Platz für jeden Lebensbereich sind – aber auch für alle, die Wert auf ein eigenes Wellness-Angebot, einen schönen Garten und eine komfortable Infrastruktur im Alltag legen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Duschbad
Gäste-WC
Sauna
Abstellraum
Terrasse
Garten
voll unterkellert
Waschküche
Garagen- und Außenstellplatz
Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN

Änderungen o. Verbesserungen Grundrissgestaltung (2025)
Terrasse (2025)
Innenausbau Wohnzimmer (2023)
Solaranlage (2020)
Dacherneuerung inkl. Dachdämmung (2019)
Fenster (2019)
Wärmedämmung Außenwände (2019)

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Iserlohn. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung sowie zahlreiche Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Iserlohner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wald- und Spazierwegen bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Durch die Lage im Sauerland verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Vier Ebenen, ein Zuhause – dieses modernisierte Reihenhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit cleverer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob entspannte Familienabende, aktive Erholung oder stilvoller Rückzug – hier findet jeder seinen Platz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Diele und einem Gäste-WC. Von hier gelangt man direkt ins einladende Wohnzimmer sowie in die gepflegte Einbauküche. Das Wohnzimmer öffnet sich zum schön angelegten Garten mit der 2024 vollständig erneuerten Terrasse – perfekt für gesellige Sommerabende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine eigene Sauna für wohlverdiente Entspannung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlaf- und Wohnbereich mit eigenem Badezimmer – ein echter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die 2019 erneuerten Fenster sowie elektrische Rollläden mit Selbststeuerung an allen Fenstern sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller überzeugt mit einem eigens eingerichteten Trainingsraum, einem Gäste-WC und einer praktischen Waschküche – weit mehr als gewöhnlicher Stauraum. Zusätzlich stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dank umfangreicher Modernisierungen – darunter Wärmedämmung, Dacherneuerung und Solaranlage – ist dieses Reihenhaus energetisch bestens aufgestellt und zukunftssicher. Es richtet sich ideal an Familien, die auf der Suche nach einem durchdachten, flexiblen Zuhause mit viel Platz für jeden Lebensbereich sind – aber auch für alle, die Wert auf ein eigenes Wellness-Angebot, einen schönen Garten und eine komfortable Infrastruktur im Alltag legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Duschbad - Gäste-WC - Sauna - Abstellraum - Terrasse - Garten - voll unterkellert - Waschküche - Garagen- und Außenstellplatz - Massivbauweise MODERNISIERUNGEN - Änderungen o. Verbesserungen Grundrissgestaltung (2025) - Terrasse (2025) - Innenausbau Wohnzimmer (2023) - Solaranlage (2020) - Dacherneuerung inkl. Dachdämmung (2019) - Fenster (2019) - Wärmedämmung Außenwände (2019) Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Iserlohn. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung sowie zahlreiche Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Iserlohner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wald- und Spazierwegen bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Durch die Lage im Sauerland verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.