Heimkommen und Wohlfühlen! Tolles Einfamilienhaus in Hörstel Riesenbeck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48477

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.696 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ALLGEMEIN • Einfamilienhaus aus Baujahr 1970 in Hörstel Riesenbeck • ca. 602 m² Grundstück und ca. 135 m² Wohnfläche • zwei Garagen und ein Außenstellplatz in der Hofeinfahrt • Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2017

GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: • Diele als zentraler Verteiler • Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse • separate Küche mit Essplatz • Abstellraum • separate Gäste-WC

Dachgeschoss: • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Balkonzugang von einem Zimmer

Kellergeschoss: • Heizungsraum • Abstellraum • Vorratsraum • Werkraum • Duschbereich mit Sauna und WC

Gartenbereich | Außenanlagen • Gepflegter Garten mit Rasenfläche • Terrasse direkt am Haus • Garage mit begehbaren Dachboden, der viel Platz für Ihr Hobby bietet

Lage Hörstel liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und befindet sich zwischen Rheine und Ibbenbüren. Der Standort ist geografisch dem Ortsteil Riesenbeck zuzuordnen und verfügt über eine kleinstädtisch geprägte Umgebung mit kurzen Wegen in den Ortskern.

Die Lage ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto in Richtung Rheine oder Ibbenbüren; Osnabrück liegt in circa 30 bis 40 Minuten Entfernung. Sie bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A30 sowie an den regionalen Bahnverkehr über die umliegenden Bahnhöfe.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 200 bis 500 m erreichbar; Nahversorgung, Bäcker und ärztliche Grundversorgung liegen jeweils in circa 500 m Umkreis. Bildungsangebote sind mit Grundschule sowie Kinderbetreuung in circa 1 km Entfernung vorhanden.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist von Grünflächen und Naherholungsbereichen geprägt, Spazier und Radwege sind in der näheren Umgebung nutzbar.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Hörstel-Riesenbeck erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 602 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz in der Hofeinfahrt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2 ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21615 Ausstattung ALLGEMEIN • Einfamilienhaus aus Baujahr 1970 in Hörstel Riesenbeck • ca. 602 m² Grundstück und ca. 135 m² Wohnfläche • zwei Garagen und ein Außenstellplatz in der Hofeinfahrt • Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2017 GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: • Diele als zentraler Verteiler • Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse • separate Küche mit Essplatz • Abstellraum • separate Gäste-WC Dachgeschoss: • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Balkonzugang von einem Zimmer Kellergeschoss: • Heizungsraum • Abstellraum • Vorratsraum • Werkraum • Duschbereich mit Sauna und WC Gartenbereich | Außenanlagen • Gepflegter Garten mit Rasenfläche • Terrasse direkt am Haus • Garage mit begehbaren Dachboden, der viel Platz für Ihr Hobby bietet Lage Hörstel liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und befindet sich zwischen Rheine und Ibbenbüren. Der Standort ist geografisch dem Ortsteil Riesenbeck zuzuordnen und verfügt über eine kleinstädtisch geprägte Umgebung mit kurzen Wegen in den Ortskern. Die Lage ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto in Richtung Rheine oder Ibbenbüren; Osnabrück liegt in circa 30 bis 40 Minuten Entfernung. Sie bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A30 sowie an den regionalen Bahnverkehr über die umliegenden Bahnhöfe. Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 200 bis 500 m erreichbar; Nahversorgung, Bäcker und ärztliche Grundversorgung liegen jeweils in circa 500 m Umkreis. Bildungsangebote sind mit Grundschule sowie Kinderbetreuung in circa 1 km Entfernung vorhanden. Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist von Grünflächen und Naherholungsbereichen geprägt, Spazier und Radwege sind in der näheren Umgebung nutzbar. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 127 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heimkommen und Wohlfühlen! Tolles Einfamilienhaus in Hörstel Riesenbeck

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Steinfurt Kreis

Alleinlage in Lengerich – Zweifamilienhaus mit 2.028 m² Grundstück und viel Potenzial

Provisionsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in beliebter Lage von Ibbenbüren

Großartiger Bungalow auf Traumgrundstück in toller Lage von Wettringen

Ankommen und wohlfühlen - modernisiertes Familienhaus mit großem Garten in bester Randlage

Provisionsfrei! Doppelhaushälfte in Westerkappeln-Velpe Wohnen in bevorzugter Sackgassenlage

Großzügiges Wohnhaus der Extraklasse !!

Doppelhaus Blau - ein Zuhause zum Wachsen

Moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage von Greven-Reckenfeld – ideal für Familien!