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1-2 Familienhaus in Babenhausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

249.000 €

7

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1‑2‑Familienhaus mit Scheune liegt zentral und zugleich ruhig in Babenhausen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist derzeit für rund 4 800 € pro Jahr vermietet. Zusätzlich ist das Haupthaus mit einem Kriechkeller versehen. Ausstattung - Wohnhaus aus ca. 1920 - Elektrik teilweise aus den 90er - Strom - direkt Heizung - Obergeschoss vermietet Lage Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Babenhausen, etwa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Babenhausen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie eine Auswahl an gastronomischen und frei-zeitlichen Angeboten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem gute Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung. Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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