3 Wohlfühlwohnungen unter einem Dach!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

295 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

1.349 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

elektrische Rollläden
Balkon
Hauswasserwerk

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, insbesondere im Stadtteil Hunnebrock, der ungefähr 1,9 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, bietet eine reiche Geschichte und eine entspannte Atmosphäre. Die Immobilie ist nur rund 200 m von der nächstgelegenen Bushaltestelle entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern deckt. Insgesamt bietet diese Lage eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses historische Wohnhaus im Bünder Stadtteil Hunnebrock kann schon bald Ihr Eigentum werden. Das über die Jahre erweiterte Dreifamilienhaus wurde gerade in den letzten Jahren umfänglich renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die größte Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und eigenem Kellerbereich, sodass es wie ein Einfamilienhaus genutzt werden kann, zumal es über einen eigenen Eingang und Gartenbereich verfügt. Auf der anderen Seite des Gebäudes befinden sich die zwei weiteren Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche steht aktuell leer und wäre sofort bezugsfertig. Hier stehen auch noch zusätzliche Flächen zur Wohnraumerweiterung bereit. Im Dachgeschoss ist die ca. 70 m² Wohnung mit einer 2 Zimmer, Küche, Bad Aufteilung untergebracht und aktuell vermietet. Wie möchten Sie diese Immobilie zukünftig nutzen? Soll es eine reine Kapitalanlage sein, oder kommt eine Selbstnutzung mit einer Teilvermietung für Sie in Frage? Sprechen Sie uns gerne an! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Balkon - Hauswasserwerk Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, insbesondere im Stadtteil Hunnebrock, der ungefähr 1,9 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, bietet eine reiche Geschichte und eine entspannte Atmosphäre. Die Immobilie ist nur rund 200 m von der nächstgelegenen Bushaltestelle entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern deckt. Insgesamt bietet diese Lage eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de