EIN PARADIES FÜR GROSS UND KLEIN - Baujahr 2013

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

1.290.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

7.247 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DARF ICH IHNEN IHR NEUES LICHTDURCHFLUTETES ZUHAUSE IN BAD SODEN VORSTELLEN:

In begehrter Feldrandlage fußläufig zur Grundschule wurde in 2013 dieses moderne, freistehende & familienfreundliche Einfamilienhaus erbaut. Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch eine helle, offene Architektur auf 3 Ebenen aufgeteilt. Erst vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die Garage erhielt eine Wallbox. Somit ist das Haus mit der Gas-Brennwertheizung und Solarthermie energieeffizient gestaltet, die Hausnebenkosten dementsprechend sehr niedrig.

Ein absolutes Highlight ist die offene Küche angrenzend an den Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten - EIN PARADIES FÜR GROSS UND KLEIN!

Die Schlafetage - auch mit Parkett ausgestattet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder.

Auf der Ebene im Eingangsbereich befindet sich das Home-Office / Gästezimmer mit einem weiteren Duschbad.

Dieses Einfamilienhaus bietet zusätzlich einen Kellerraum, außerdem gelangen Sie von der Garage direkt in das Haus.

Auch der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeit.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erhalten Sie im ausführlichen Exposé weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zu diesem besonderen Haus.

Ausstattung

ruhige Lage direkt am Feld
Baujahr 2013 – top gepflegt
helle, moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern
offener, großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche mit Schiebesystem (offen oder getrennt nutzbar)
schön angelegter Garten mit Terrasse und zusätzlichem Zugang von außen
flexibel nutzbares Zimmer (Gästezimmer oder Homeoffice)
zwei Kinderzimmer + separater Elternbereich
drei moderne Bäder + zusätzliches Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Malervlies
Dichtigkeitsnachweis durch Blower-Door-Tests
hochwertiger Parkettboden
elektrische Rollläden
zweifach verglaste Fenster
moderne Einbauküche mit Markengeräten
Garage mit direktem Hauszugang + Wallbox
zusätzlicher Außenstellplatz
Photovoltaikanlage & Solarthermie
Zisterne
KAT 7 - Netzwerk im Haus
Einzugstermin April 2027

Lage Die Stadt Bad Soden ist eine der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Frankfurts. Mehr dazu mit einem Klick unter: www.badsoden.de

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bad Soden am Taunus und überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Umgebung mit viel Grün. Die gewachsene Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die historische Innenstadt von Bad Soden sowie der idyllische Kurpark Bad Soden laden zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen ein. Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt im beliebten Vordertaunus.

Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:

Montag bis Freitag von 9.30 - 18.00 Uhr

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.

Objektbeschreibung DARF ICH IHNEN IHR NEUES LICHTDURCHFLUTETES ZUHAUSE IN BAD SODEN VORSTELLEN: In begehrter Feldrandlage fußläufig zur Grundschule wurde in 2013 dieses moderne, freistehende & familienfreundliche Einfamilienhaus erbaut. Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch eine helle, offene Architektur auf 3 Ebenen aufgeteilt. Erst vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die Garage erhielt eine Wallbox. Somit ist das Haus mit der Gas-Brennwertheizung und Solarthermie energieeffizient gestaltet, die Hausnebenkosten dementsprechend sehr niedrig. Ein absolutes Highlight ist die offene Küche angrenzend an den Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten - EIN PARADIES FÜR GROSS UND KLEIN! Die Schlafetage - auch mit Parkett ausgestattet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Auf der Ebene im Eingangsbereich befindet sich das Home-Office / Gästezimmer mit einem weiteren Duschbad. Dieses Einfamilienhaus bietet zusätzlich einen Kellerraum, außerdem gelangen Sie von der Garage direkt in das Haus. Auch der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeit. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erhalten Sie im ausführlichen Exposé weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zu diesem besonderen Haus. Ausstattung * ruhige Lage direkt am Feld * Baujahr 2013 – top gepflegt * helle, moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern * offener, großzügiger Wohn- und Essbereich * Küche mit Schiebesystem (offen oder getrennt nutzbar) * schön angelegter Garten mit Terrasse und zusätzlichem Zugang von außen * flexibel nutzbares Zimmer (Gästezimmer oder Homeoffice) * zwei Kinderzimmer + separater Elternbereich * drei moderne Bäder + zusätzliches Gäste-WC * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Malervlies * Dichtigkeitsnachweis durch Blower-Door-Tests * hochwertiger Parkettboden * elektrische Rollläden * zweifach verglaste Fenster * moderne Einbauküche mit Markengeräten * Garage mit direktem Hauszugang + Wallbox * zusätzlicher Außenstellplatz * Photovoltaikanlage & Solarthermie * Zisterne * KAT 7 - Netzwerk im Haus * Einzugstermin April 2027 Lage Die Stadt Bad Soden ist eine der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Frankfurts. Mehr dazu mit einem Klick unter: www.badsoden.de Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bad Soden am Taunus und überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Umgebung mit viel Grün. Die gewachsene Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Die historische Innenstadt von Bad Soden sowie der idyllische Kurpark Bad Soden laden zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen ein. Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt im beliebten Vordertaunus. Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 - 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.