Charmantes Juwel mit modernem Flair

Wohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68167

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

4.738 €

pro m²

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem Ambiente leben, das die Geschichten von fast einem Jahrhundert in sich trägt, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen. Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, ideal für alle Ihre Schätze und Hobbys. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Sie jederzeit in das pulsierende Leben eintauchen können, während Sie in Ihrem gemütlichen Rückzugsort die Seele baumeln lassen.

Neugierig, was dieses charmante Juwel noch zu bieten hat? Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause finden können!

Lage Lage – urban leben, entspannt ankommen Rausgehen, ankommen, genießen: • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür • S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe • Neckarufer nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Spazieren, Laufen oder Abschalten • Parkmöglichkeiten rund ums Gebäude Diese Lage verbindet Urbanität, Lebensqualität und kurze Wege – perfekt für Menschen, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen

Sonstiges & Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung im aktuellen Baustellenzustand möglich. Tipp: Entscheiden Sie sich frühzeitig und bestimmen Sie Ausstattung, Materialien und Designdetails mit – sichern Sie sich Ihre Wohnung nach Maß.

Objektbeschreibung Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Rückzugsort. Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre, die durch die stilvollen Betonböden unterstrichen wird. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen, die nur ein Zuhause bieten kann, das gerade umfassend modernisiert wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem Ambiente leben, das die Geschichten von fast einem Jahrhundert in sich trägt, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen. Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, ideal für alle Ihre Schätze und Hobbys. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Sie jederzeit in das pulsierende Leben eintauchen können, während Sie in Ihrem gemütlichen Rückzugsort die Seele baumeln lassen. Neugierig, was dieses charmante Juwel noch zu bieten hat? Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause finden können! Lage Lage – urban leben, entspannt ankommen Rausgehen, ankommen, genießen: • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür • S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe • Neckarufer nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Spazieren, Laufen oder Abschalten • Parkmöglichkeiten rund ums Gebäude Diese Lage verbindet Urbanität, Lebensqualität und kurze Wege – perfekt für Menschen, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen Sonstiges & Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung im aktuellen Baustellenzustand möglich. Tipp: Entscheiden Sie sich frühzeitig und bestimmen Sie Ausstattung, Materialien und Designdetails mit – sichern Sie sich Ihre Wohnung nach Maß.

Ausstattung

Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Kernsaniert

Flächen

Wohnfläche: 42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1928
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Juwel mit modernem Flair

Beschreibung

Ausstattung