Lebendiges Mannheim: Eigentumswohnung in der Schwetzingerstadt
Dachgeschoss zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68165
Kaufpreis
99.000 €
1
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
3.808 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung in der Rheinhäuser Straße bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und stehen für eine freie Planung zur Verfügung, sodass Sie den Grundriss ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen nutzen können. Derzeit ist die Immobilie nicht vermietet und kann somit zeitnah übernommen werden. Ergänzend profitieren Sie von der zentralen Lage in Mannheim, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schwetzingerstadt, einem zentralen Stadtteil von Mannheim. Die Infrastruktur ist durch die Lage an der Rheinhäuser Straße hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden, wodurch tägliche Besorgungen und der Weg zur Arbeit effizient gestaltet werden können.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 7
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 7.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 110 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Mannheim
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
99.000 €