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Architektonisch luxuriöser Landsitz mit Gäste-, und Badehaus, Pferdewiese & Baureserve bei Lüneburg

Haus zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29575

Kaufpreis

4.995.000 €

9

Zimmer

530 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

9.425 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Luxuriöser Landsitz bei Lüneburg – ein architektonisches Meisterwerk! In bezaubernder Lage, unweit von Lüneburg gelegen, steht dieser prestigeträchtige - einer alten Hofstelle anmutende Landsitz. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie hier nur eine Kurzbeschreibung des Anwesens. Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage weitere Informationen. Sämtliche Bilder, grafische Darstellungen und Texte sind Eigentum von Koch Immobilien oder die Rechte wurden zu unserer Verwendung freigegeben und dürfen daher nicht ohne unsere schriftliche Freigabe durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Lage Dieser luxuriöse Landsitz liegt nahe der Hansestadt Lüneburg – idyllisch zwischen Elbe und Heide – wohnen, wo andere Urlaub machen.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
4.995.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Zustand
Saniert

Flächen

Wohnfläche
530 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
E
Heizungsart
Holzpellets

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (499.500 €)
21.354 € / Monat
20% Eigenkapital (999.000 €)
18.981 € / Monat
30% Eigenkapital (1.498.500 €)
16.608 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 9.559 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

4.995.000 €

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