Stilvoll wohnen mit eigenem Garten. Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung

Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

524.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

68 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

7.706 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Trennung von Wohn und Schlafbereich und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Plus sind das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate Gäste WC, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen.

Das Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten. Er bietet eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der gepflegte Rasen, stilvoll angelegte Pflanzbeete und hochwertige Wege schaffen eine harmonische Atmosphäre und verleihen dem Außenbereich einen modernen und gepflegten Charakter. Hier genießen Sie die Ruhe im Grünen und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür.

Diese Maisonettewohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Charme legen.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

herrlicher Garten
sonnige Terrasse
aufgeteilt in 5 Zimmer
frei gestaltbarer Grundriss
Eichenparkett
Granitfließen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC
dreifachverglaste Kunststofffenster 2001 -Kernsaniert 2021

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Ottobrunn, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Münchner Süden. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus und S Bahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Familien schätzen das vielfältige Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen, Rad und Spazierwege sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und unterstreichen den hohen Wohn und Freizeitwert dieser Lage.

Ottobrunn verbindet die Vorzüge einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit der Nähe zur Landeshauptstadt München und zählt damit zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Umland.

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen liebevoll gestalteten Garten. Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Trennung von Wohn und Schlafbereich und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Plus sind das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate Gäste WC, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Das Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten. Er bietet eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der gepflegte Rasen, stilvoll angelegte Pflanzbeete und hochwertige Wege schaffen eine harmonische Atmosphäre und verleihen dem Außenbereich einen modernen und gepflegten Charakter. Hier genießen Sie die Ruhe im Grünen und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür. Diese Maisonettewohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Charme legen. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung - herrlicher Garten - sonnige Terrasse - aufgeteilt in 5 Zimmer - frei gestaltbarer Grundriss - Eichenparkett - Granitfließen - Bad mit Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - dreifachverglaste Kunststofffenster 2001 -Kernsaniert 2021 Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Ottobrunn, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Münchner Süden. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus und S Bahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Familien schätzen das vielfältige Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen, Rad und Spazierwege sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und unterstreichen den hohen Wohn und Freizeitwert dieser Lage. Ottobrunn verbindet die Vorzüge einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit der Nähe zur Landeshauptstadt München und zählt damit zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Umland.