D-Hassels: 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Garage sucht neuen Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40599

Kaufpreis

270.000 €

3.5

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.253 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wird die Wohnung im 1. Obergeschoß verkauft:

Von der Eingangs Diele erreichen Sie alle Zimmer; straßenseitig das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, das innenliegende Duschbad, zur Gartenseite das Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon (Loggia) und die Küche mit dem vorangehenden Esszimmer.

Die Einzelheiten können Sie sehr schön den Bildern entnehmen.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung (Laminat und Türen im Buchedekor), das leicht überalterte Duschbad und das WC sind hell und freundlich gefliest.

Im Kaufpreis ist sogar eine Einzelgarage enthalten!

Lage Die Stendaler Straße befindet sich in Düsseldorf - Hassels. Das Haus selber verfügt über eine ruhige Lage, unmittelbar gegenüber dem Haus befindet sich eine große Grünanlage.

Sonstiges Die Wohnung war bisher vermietet und der vorherige Mieter hatte einen sehr hohen Heizbedarf. Dies spiegelt sich aktuell im laufenden Hausgeld von 460,00 € wieder. Der Heizungsanteil liegt bei ca. 215,00 € und hat erhebliches Einsparpotential.

Objektbeschreibung In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wird die Wohnung im 1. Obergeschoß verkauft: Von der Eingangs Diele erreichen Sie alle Zimmer; straßenseitig das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, das innenliegende Duschbad, zur Gartenseite das Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon (Loggia) und die Küche mit dem vorangehenden Esszimmer. Die Einzelheiten können Sie sehr schön den Bildern entnehmen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung (Laminat und Türen im Buchedekor), das leicht überalterte Duschbad und das WC sind hell und freundlich gefliest. Im Kaufpreis ist sogar eine Einzelgarage enthalten! Lage Die Stendaler Straße befindet sich in Düsseldorf - Hassels. Das Haus selber verfügt über eine ruhige Lage, unmittelbar gegenüber dem Haus befindet sich eine große Grünanlage. Sonstiges Die Wohnung war bisher vermietet und der vorherige Mieter hatte einen sehr hohen Heizbedarf. Dies spiegelt sich aktuell im laufenden Hausgeld von 460,00 € wieder. Der Heizungsanteil liegt bei ca. 215,00 € und hat erhebliches Einsparpotential.