Vier Reihenhäuser als Anlage!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49545

Kaufpreis

870.000 €

Zimmer

Bäder

410 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.122 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten dieser Reihenhäuser sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die insgesamt 3 Schlafzimmer pro Haus lassen sich vielseitig nutzen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, sodass es morgens kein Gedränge gibt. Die Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und eignen sich hervorragend für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne.

Die Reihenhäuser bestechen nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch seine Lage. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bieten sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass die Infrastruktur ideal ist. Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Diese Reihenhäuser sind eine hervorragende Investition für alle, die auf der Suche einer besonderen Anlageimmobilie sind.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über geräumige Badezimmer, die mit einer Badewanne und/oder einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung im Raum. Des Weiteren sind überwiegend Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette im Erdgeschoss der Immobilie. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass sie funktional und ansprechend ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Lage Die Reihenhäuser befindet sich in einem ruhigen Vorort von Tecklenburg, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Ort ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.

Tecklenburg selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Theateraufführungen und Musikveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind alle gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Region um Tecklenburg zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zu zahlreichen Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist zudem für ihre regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.

Objektbeschreibung Diese Reihenhäuser aus dem Jahr 1998 bestechen durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 409,52 m² mit jeweils ca. 102 m² pro Haus und die Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf die vier Reihenhäuser verteilt bieten sie ausreichend Platz für große Familien oder Paare. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische und ansprechende Optik. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1080 m² befindet sich die vier Reihenhäuser, die derzeit vermietet sind. die Terrassen laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten dieser Reihenhäuser sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die insgesamt 3 Schlafzimmer pro Haus lassen sich vielseitig nutzen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, sodass es morgens kein Gedränge gibt. Die Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und eignen sich hervorragend für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die Reihenhäuser bestechen nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch seine Lage. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bieten sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass die Infrastruktur ideal ist. Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Diese Reihenhäuser sind eine hervorragende Investition für alle, die auf der Suche einer besonderen Anlageimmobilie sind. Ausstattung Die Immobilie verfügt über geräumige Badezimmer, die mit einer Badewanne und/oder einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung im Raum. Des Weiteren sind überwiegend Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette im Erdgeschoss der Immobilie. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass sie funktional und ansprechend ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Lage Die Reihenhäuser befindet sich in einem ruhigen Vorort von Tecklenburg, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Ort ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Tecklenburg selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Theateraufführungen und Musikveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind alle gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Region um Tecklenburg zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zu zahlreichen Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist zudem für ihre regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 16
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 410 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (87.000 €): 3.719 € / Monat
20% Eigenkapital (174.000 €): 3.306 € / Monat
30% Eigenkapital (261.000 €): 2.893 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vier Reihenhäuser als Anlage!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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