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Bungalow in Babenhausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

269.000 €

3.5

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiger Bungalow in ruhiger Lage von Babenhausen. Die Immobilie ist barrierefrei und bietet entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einer Diele, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Über die Küche, das Wohnzimmer und die Garage gelangt man in den Atriumgarten. Ausstattung - Massivbauweise aus 1970 - Nachtspeicheröfen - Holzrahmenfenster 1989/92 - Erneuerung/ Ausbesserung Dacheindeckung 2021/22 Lage Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstätten. Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
H
Heizungsart
Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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