Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, großer Terrasse und Blockhaussauna in Limeshain

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63694

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.655 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse mit hochwertiger Blockhaussauna, die zusammen mit dem Gartenbereich einen privaten Rückzugsort zum Entspannen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie gleich fünf großzügige Kellerräume, die außergewöhnlich viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Zuge einer umfassenden energetischen Kernsanierung im Jahr 2015 wurde die Immobilie technisch auf einen modernen Stand gebracht. Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurde ein hochwertiger Buderus Öl-Brennwertkessel installiert. Für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt die 10 cm starke Fassadendämmung (EPS).

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem Whirlpool sowie einer hochwertigen Ausstattung und bietet einen echten Wellnessfaktor im eigenen Zuhause. Für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt ein 6-kW-Kaminofen. Mehrere Holzlager ermöglichen eine komfortable Bevorratung des Brennholzes.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten, Wellnessbereich und moderner Haustechnik in verkehrsgünstiger Lage verbinden möchten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 145 m² Wohnfläche • ca. 25 m² Terrasse mit Blockhaussauna • Gartenbereich + Garage • Energetische Kernsanierung 2015 • Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen • Hochwertiger Buderus Öl-Brennwertkessel (2015) • 10 cm Fassadendämmung (EPS) • Tageslichtbad mit Whirlpool und begehbarer Dusche • 6-kW-Kaminofen • Glasfaseranschluss • Sehr gute Verkehrsanbindung , Autobahn in der Nähe

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.

Lage In puncto Infrastruktur lässt die Lage kaum Wünsche offen: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, während die Autobahn in nur etwa 3 bis 5 Minuten erreichbar ist. Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch ein attraktives Freizeitangebot ergänzt. Neben einem Sportplatz in Ortsnähe befindet sich am Ortsrand ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Lauf-, Wander- und Radwegen, das einen hohen Erholungswert bietet und zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise eine gute Verkehrsanbindung mit naturnahem Wohnen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse mit hochwertiger Blockhaussauna, die zusammen mit dem Gartenbereich einen privaten Rückzugsort zum Entspannen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie gleich fünf großzügige Kellerräume, die außergewöhnlich viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Zuge einer umfassenden energetischen Kernsanierung im Jahr 2015 wurde die Immobilie technisch auf einen modernen Stand gebracht. Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurde ein hochwertiger Buderus Öl-Brennwertkessel installiert. Für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt die 10 cm starke Fassadendämmung (EPS). Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem Whirlpool sowie einer hochwertigen Ausstattung und bietet einen echten Wellnessfaktor im eigenen Zuhause. Für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt ein 6-kW-Kaminofen. Mehrere Holzlager ermöglichen eine komfortable Bevorratung des Brennholzes. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten, Wellnessbereich und moderner Haustechnik in verkehrsgünstiger Lage verbinden möchten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • ca. 145 m² Wohnfläche • ca. 25 m² Terrasse mit Blockhaussauna • Gartenbereich + Garage • Energetische Kernsanierung 2015 • Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen • Hochwertiger Buderus Öl-Brennwertkessel (2015) • 10 cm Fassadendämmung (EPS) • Tageslichtbad mit Whirlpool und begehbarer Dusche • 6-kW-Kaminofen • Glasfaseranschluss • Sehr gute Verkehrsanbindung , Autobahn in der Nähe Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Lage In puncto Infrastruktur lässt die Lage kaum Wünsche offen: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, während die Autobahn in nur etwa 3 bis 5 Minuten erreichbar ist. Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur wird durch ein attraktives Freizeitangebot ergänzt. Neben einem Sportplatz in Ortsnähe befindet sich am Ortsrand ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Lauf-, Wander- und Radwegen, das einen hohen Erholungswert bietet und zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise eine gute Verkehrsanbindung mit naturnahem Wohnen.