Attraktives Wohnen in der Allee mit 3 Zimmern und 83 m² Wohnfläche

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

312.900 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.770 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erst 2022 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und moderner Ausstattung in Künzelsau Taläcker fertiggestellt.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in der Taläckerallee in Künzelsau. Der großzügige Balkon mit über 10 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und sorgt für viel Tageslicht in den Räumen.

Die moderne Einbauküche besticht durch hochwertige Qualität und ist ideal für Ihre Kochfreude. Das helle Tageslichtbad ist mit erstklassiger Sanitärausstattung ausgestattet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.

Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden gewährleisten ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die energiesparende und umweltbewusste Hybrid-Heizung unterstützt nachhaltiges Wohnen.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Optional können Sie einen Carportstellplatz für 19.900,00 Euro oder/und einen Außenstellplatz für 7.500,00 Euro erwerben.

Die Lage in Künzelsau Taläcker zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus, die Ihnen Lebensqualität und kurze Wege bietet. Hier verbinden sich naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur – ideal für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung • Balkon mit über 10 m² • Aufzug • Moderne Einbauküche in Top-Qualität • Helles Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung • Kellerraum • Carportstellplatz optional erhältlich, 19.900,00 Euro • Außenstellplatz optional erhältlich, 7.500,00 Euro • Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden • Energiesparende und umweltbewusste Pellet-Hybrid-Heizung

Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, ist ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken und seit dem 1. Oktober 2022 auch als Hochschulstadt bekannt. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 16.228 Einwohner zählt, befindet sich unsere gemütliche Wohnung im Stadtteil Taläcker, nur 1,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. Die Taläcker Bergstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle Taläcker Kreisverkehr direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt Kupferzell A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie ALDI Süd, EDEKA Titus und Kaufland sind leicht erreichbar, während Bäckerei Härdtner, Drogeriemärkte wie dm drogerie-markt, Müller und Rathaus Parfümerie sowie der Globus Baumarkt mit dem Fahrrad und der Bahn erreichbar sind.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten schätzen. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, während zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Museen in Künzelsau und Gaisbach, und auch für Sportbegeisterte bieten sich die Eberhard Gienger Halle, die TSV Künzelsau Tennisabteilung und die Mehrzweckhalle Gaisbach, sowie 3 Fitnessstudios an.

Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung Erst 2022 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und moderner Ausstattung in Künzelsau Taläcker fertiggestellt. Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in der Taläckerallee in Künzelsau. Der großzügige Balkon mit über 10 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und sorgt für viel Tageslicht in den Räumen. Die moderne Einbauküche besticht durch hochwertige Qualität und ist ideal für Ihre Kochfreude. Das helle Tageslichtbad ist mit erstklassiger Sanitärausstattung ausgestattet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden gewährleisten ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die energiesparende und umweltbewusste Hybrid-Heizung unterstützt nachhaltiges Wohnen. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Optional können Sie einen Carportstellplatz für 19.900,00 Euro oder/und einen Außenstellplatz für 7.500,00 Euro erwerben. Die Lage in Künzelsau Taläcker zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus, die Ihnen Lebensqualität und kurze Wege bietet. Hier verbinden sich naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur – ideal für Ihr neues Zuhause. Ausstattung • Balkon mit über 10 m² • Aufzug • Moderne Einbauküche in Top-Qualität • Helles Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung • Kellerraum • Carportstellplatz optional erhältlich, 19.900,00 Euro • Außenstellplatz optional erhältlich, 7.500,00 Euro • Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden • Energiesparende und umweltbewusste Pellet-Hybrid-Heizung Lage Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, ist ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken und seit dem 1. Oktober 2022 auch als Hochschulstadt bekannt. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 16.228 Einwohner zählt, befindet sich unsere gemütliche Wohnung im Stadtteil Taläcker, nur 1,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. Die Taläcker Bergstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle Taläcker Kreisverkehr direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt Kupferzell A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie ALDI Süd, EDEKA Titus und Kaufland sind leicht erreichbar, während Bäckerei Härdtner, Drogeriemärkte wie dm drogerie-markt, Müller und Rathaus Parfümerie sowie der Globus Baumarkt mit dem Fahrrad und der Bahn erreichbar sind. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten schätzen. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, während zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Museen in Künzelsau und Gaisbach, und auch für Sportbegeisterte bieten sich die Eberhard Gienger Halle, die TSV Künzelsau Tennisabteilung und die Mehrzweckhalle Gaisbach, sowie 3 Fitnessstudios an. Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.