Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Künzelsau Taläcker

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.789 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem neue Böden, neue Wand- und Deckenflächen sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer. Zusätzlich wurden eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC installiert. Durch die Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, was besonders in diesem Wohngebiet einen großen Vorteil darstellt.

Ein Vodafone-Anschluss ist vorhanden und ermöglicht eine zuverlässige und schnelle Internet- und TV-Versorgung.

Diese modernisierte Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Ausstattung

4 Zimmer auf 95 m²
Aufzug
Vodafone Anschluss
Stellplatz außen
TG-STellplatz
Gäste WC
Einbauküche
Balkon

Lage Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn.

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“. Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.

Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen, bis zur Reinhold-Würth-Hochschule. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Taläcker in Künzelsau und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist und zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem neue Böden, neue Wand- und Deckenflächen sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer. Zusätzlich wurden eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC installiert. Durch die Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, was besonders in diesem Wohngebiet einen großen Vorteil darstellt. Ein Vodafone-Anschluss ist vorhanden und ermöglicht eine zuverlässige und schnelle Internet- und TV-Versorgung. Diese modernisierte Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Ausstattung - 4 Zimmer auf 95 m² - Aufzug - Vodafone Anschluss - Stellplatz außen - TG-STellplatz - Gäste WC - Einbauküche - Balkon Lage Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn. Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“. Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus. Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen, bis zur Reinhold-Würth-Hochschule. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.